[2020]长沙市102号地块资料。

红网时刻12月1日讯（记者 岳瑾 通讯员 潘锦霞 张静仪 吴怡平）今日，12月首宗商业地块挂牌截止，最终被长沙启顺房地产开发有限公司拍得，该公司被龙湖房地产100%控股。

位于开福区综合农场的[2020]长沙市102号地块，出让面积为6349.54平方米，规划用途商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑控制高度<100米，起始价为7620万元。

该宗地要求，地块计容建筑面积需全部自持且自持年限自竣工验收之日起不少于7年。

根据地图可知，该地块距离地铁1号线马厂站约1.8公里，交通较为便利，附近有万科城、万国城MOMA等住宅小区。片区商业配套待完善，待宗地开发能带动片区进一步发展。今年4月，同位于开福区综合农场的013号商住地被龙湖和步步高联合以28亿元摘得，住宅限价10800元/平，该宗地与102号地块位置相邻。

今日该地块被长沙启顺房地产开发有限公司底价拍得，折合楼面价4000元/平方米。查询可知，该公司为龙湖旗下公司。今年4月，龙湖曾联合步步高摘下同位于开福区综合农场的一宗商住地。