红网时刻1月29日讯（记者 岳瑾）今日，长沙望城区迎来一宗“双限地”挂牌截止。[2020]望城区036号宗地的土地最高限价为3478万元，住宅毛坯限定最高销售价格6800元/平方米。最终，该地块被长沙市望城区腾飞土地开发有限公司以底价2899万元拍得。

该宗地出让面积为8045.95平方米，土地用途为：二类居住用地（R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高80米。

该宗地起始价为2899万元，经计算，起始楼面价为1802元/平方米。住宅毛坯限定最高售价6800元/平方米，土地最高限价为3478万元。

挂牌条件包括，项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求，租赁房的配建以长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见为准。项目建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求。根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下。

该宗地位于经开区聚缘路以北、才子城项目以东，周边有湖南信息职业技术学院、湖南电子科技技术学院、长沙市妇幼保健院望城分院，还有如长沙旺旺食品公司、澳优乳业、湖南康泰制药等多家企业，基础设施较完备。周边在售新房中梁玺悦台毛坯均价6800元/平方米；才子城毛坯均价5200元/平方米；鸿海公园里毛坯均价6000元/平方米。

今日，该地块被长沙市望城区腾飞土地开发有限公司以底价，楼面价为1802元/平方米。网上查询可知，该企业背后控股人为长沙市望城区国有资产事务中心。