编者按：4月30日，长沙首批36宗住宅用地集中挂牌，于6月1日正式竞拍。本次，共挂牌36宗地块，总出让面积超334.39万方，岳麓区以16宗高居榜首，雨花9宗，开福和望城各6宗，芙蓉和天心各1宗，起拍总价约388.19亿元。出让面积最大、住宅毛坯限价最高、土地限价最高……这些出让的热门地块在哪里？跟随记者的镜头来一睹它们的风采吧！

红网时刻记者 岳瑾 拍摄 康希 剪辑 李雨沁 长沙报道

36宗地块中，起始楼面价的最高地块为[2021]长沙市048号，起始楼面价9500元/平方米。048号地块位于天心区殷家冲路，靠近湘江，火车头文化广场，周边有楼盘新力铂园、慢步江湾，整体的自然景观良好。

该地块出让面积66252.52平方米，容积率B1B2≤4.0、R2≤2.9，建筑密度B1B2≤35%、R2≤22%，绿地率B1B2≥25%、R2≥35%，起拍价194340万元，

挂牌条件包括：项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。土地挂牌出让最高限价289600万元。该宗地房屋销售价格按长沙市政策进行价格监制。

有业内人士透露，048号地块参拍单位共10家：中海、仁恒、万科、卓越、金茂、绿城、电建、旭辉、时代、龙湖。

6月1日，这宗优质地块让“垂涎已久”的房企频频出价，最终，048号地块在51笔报价后达到土地最高限价289600万元，楼面价14157元/平方米,溢价率49%。摇号资格审查公示结束后三个工作日内确定现场摇号时间，待摇号后确定该宗地块的最终地得主。

“断粮”若干月的房企，在此次土拍“盛宴”激烈“厮杀”，048号地块究竟花落谁家？敬请关注红网后续报道。

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