现场摇号

红网时刻6月8日讯（记者 岳瑾 康希 制图 李雅婷）今日，[2021]长沙市031号地块现场摇号定主。最终， 湖南华源房地产开发有限公司从14位竞买人中脱颖而出，成功将该地块收入囊中。该地块普通住宅（毛坯）销售均价不超过12500元/平方米，该宗地城市森林花园建筑（第四代建筑）房屋销售价格按长沙市政策进行价格监制。

位于开福区福元路以北，山月路东、西两厢、捞刀河风光带以南[2021]长沙市031号地块，出让面积为181463.53平方米，其中X04-A04住宅用地面积28110.66平方米，容积率3.5；X04-A07住宅用地面积31501.7平方米，容积率3.0；X04-A21住宅用地面积16434.04平方米，容积率2.2；X04-A22住宅用地面积68746.02平方米，容积率2.3；X04-A23-1住宅用地面积36671.11平方米，容积率1.6，起始价为200630万元。土地挂牌出让最高限价为220700万元，普通住宅（毛坯）销售均价不超过12500元/平方米，该宗地城市森林花园建筑（第四代建筑）房屋销售价格按长沙市政策进行价格监制。

挂牌交易条件包括，为满足被征地农民安置及其子女就学需求，竞得人须承担以下义务：在山鹰潭X04-A08地块上建设约21万平方米（具体面积以自然资源和规划部门审批的总图为准）的农民安置房（含政策规定该农民安置房项目必须配建的相关配套工程）；必须按照长沙市城北投资有限公司提供的X04-A08地块经审查备案的施工图依法依规组织建设，其农民安置房建安工程费投资额不低于6.9亿元，若投资高于6.9亿元，由竞得人承担，竞得人需在《成交确认书》签订之日起三年内完成农民安置房的整体竣工验收备案并无偿移交给长沙市城北投资有限公司。在山鹰潭X04-A20地块上依法依规建设符合开福区教育局相关标准及要求的学校，且在《成交确认书》签订之日起三年内完成学校的整体竣工验收备案并无偿移交给长沙市城北投资有限公司。为确保农民安置房及学校按要求完成建设和交付，竞得人须在取得最高报价资格3个工作日内、在签订《成交确认书》前，与开福区人民政府或开福区人民政府授权单位签订《履约监管协议》（该协议与挂牌条件一并公示），无法签订的则竞买无效，取消其竞得人资格，竞买保证金扣除5%后再予以返还。须按照长沙市人民政府办公厅及相关部门明确的相关技术标准和支持政策，建设计容面积不低于50%的城市森林花园建筑（第四代建筑）。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

6月1日，12笔报价后031号地块达到土地最高限价220700万元，遭遇熔断，最终，有14家房企参与了竞拍。

6月4日，据网上公示显示，031号地块共有14家房企通过了摇号资格审查，包括湖南华源房地产开发有限公司、广州华盈房地产开发有限公司、长沙市万龙房地产开发有限公司、长沙卓宁商务咨询有限公司、武汉东寅房地产开发有限公司、长沙招茂企业管理有限公司、益阳悦发房地产有限公司、深圳市领盛武企业管理咨询有限公司、武汉悦汉企业管理咨询有限公司、长沙市美的房地产开发有限公司、长沙正荣正昇置业有限公司、长沙南山天池房地产有限公司、金地（集团）湖南置业有限公司和深圳市南华至远科技发展有限公司。

今日，该地块被湖南华源房地产开发有限公司“摇”中。网上查询可知，该公司为湖南保利房地产开发有限公司旗下公司。