8月23日，金茂越秀•长沙雨花金茂智慧科学城项目开工仪式在长沙市雨花区雅塘路拉开帷幕。此项目将由中国金茂、越秀地产联袂打造，二者将集结各自多年开发综合房地产的优势，共谱城市运营新篇章。

强强携手 打造雅塘新篇章

作为“城市运营商”的中国金茂和拥有“开发+运营+金融”高端商业模式竞争优势的越秀地产，城市运营是其共同优势。

中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国的城市运营商。1996年，中国金茂打造上海的 “金茂大厦”，并将“金茂”作为商标。2005年以来，“金茂”品牌连续十七次入围世界品牌实验室及其独立的评测委员会评定的“中国500最具价值品牌”榜。2021年，以421.39亿元的品牌价值被世界品牌实验室及其独立的评测委员会评测为第179位。

（金茂越秀·雨花金茂智慧科学城项目效果图）

成立于1983年的越秀地产，既是广州市资产规模最大的国企之一，也是全国最早成立的房地产开发企业之一，还是国内资产规模最大的地方驻港企业。越秀地产成立之初，便肩负着广州城市开发运营的重任，广州江南西商圈、流花商圈、天河商圈、广州二沙岛、直至广州目前CBD所在的珠江新城商圈，越秀地产均是最重要的建设者之一。特别是以天河体育馆为中心的天河商圈，越秀地产开发了整个商圈1/3以上面积。

越秀地产更有许多划时代意义的经典作品。中国第一代商品房——广州江南新村，既是越秀地产成名之作，更是带动广州江南西商圈的腾飞；中国最早的高端品质人居二沙岛，至今仍然是广州高端品质人居的代表。

国企央企实力 为品质保驾护航

中国金茂和越秀地产充分发挥国企央企担当，坚持品质和质量的严格管控，对品质有着多要求、高要求和严要求。

中国金茂已经拥有“府、悦、墅”三大住宅产品系列，以“豪宅基因、精工品质、健康科技、金致服务”著称，金茂府从1.0升级进化到2.0，府系布局从北京扩展到27城52府。中国金茂致力于打造绿色型、智慧型、科技型住房，并且不断创造出绿色健康的高品质居住环境，所以被很多金茂业主形象地称为“会呼吸的房子”。 而现阶段中国金茂正在进行的绿色健康升级与智慧科技升级，更是会让金茂的产品成为 “会思考”的智慧人居。

（北京广渠金茂府实景图）

越秀地产作为中国第一代商品房江南新村的住宅开发商，越秀地产秉持“成就美好生活”品牌使命，始终以客户为中心，坚守国企品质生命线，重视产品工程质量，从精细化工程管理，精工品质，实测实量等方面把控工艺品质。获得中国质量管理最高奖项“中国质量鼎——用户满意鼎”的第一家房地产开发商，还有“鲁班奖”“詹天佑奖”均是对越秀地产品质的肯定。并且越秀地产也是最早引入港式服务的开发商。其自有越秀物业公司，由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”发布了《2020中国物业服务百强企业研究报告》，越秀地产旗下越秀物业凭借高品质服务和全新发展态势，获得“2020中国物业服务百强企业”第17名！

（长沙越秀湘江星汇城项目效果图）

品牌口碑 追求产品和服务

随着人们对居住体验要求的日益提高，开发商们对产品的打造也逐步升级，品质楼盘必然需要服务的助力和支撑，而这种服务又区别于品质楼盘已有的物业服务。越秀地产的物业服务和中国金茂的物业和社群服务等方面也有着更高的追求。

越秀物业服务秉承“用心·成就美好生活”的品牌使命，自1992年创立以来，始终以用心态度、至诚行动构筑美好梦想，用专业的技术、友好的态度、快捷的效率，为客户呈献了整洁、优美、舒适、安全的生活和工作环境。

中国金茂始终坚持“客户的需求就是我们的追求”，聚焦运动、文化、艺术、健康、生活五大主线打造业主兴趣社团，构建和谐美好的金茂社区文化，不遗余力提升服务品质，满足业主对美好生活的更多需求。金茂物业以“实现未来人居和城市梦想”为愿景，在“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张之下，服务范围涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理等诸多领域，做好住宅物业服务。

中国金茂和越秀地产作为两家城市运营商，共同联袂开发雨花金茂智慧科学城，在城市开发建设、产品升级、质量管控和客户服务方面保有定的竞争优势，正是雨花金茂智慧科学城拥有的核心基因，也是焕新雨花，推动改造项目快速进展的重要依托，从“造城”到“城市有机更新”，中国金茂和越秀地产两家城市运营商将扎根长沙，即将开启新一轮厚积薄发的城市实践。