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编者按：8月25日，长沙高铁西站开工！长沙也迎来了高铁“双核驱动”时代。长沙高铁西站综合交通枢纽工程总投资33亿元，综合枢纽规模约40.1万平米，站场总规模12台22线，预计2025年投入使用。对于周边楼市而言，也算是迎来了利好消息。那么高铁西站附近有哪些楼盘呢，让我们一起来看看吧~
★碧桂园·御园
碧桂园·御园位于雷锋大道与月亮岛路交汇处，同时享受经开区和湘江新区规划利好政策。项目西侧紧邻万亩原生山体，远眺自然山体、洗心禅寺，南俯约1100亩百果园，百米接驳约40万方观音岩水库，视野开阔，是依山而建的纯大平层社区。
项目效果图。
项目总占地面积约为4万方，总建筑面积约为12万方，容积率2.2，是河西片区少有的低密度生态住宅社区，小区绿化率达到约40%以上，共规划10栋瞰山大平层，一梯一户板楼设计，产品规划有建面约190㎡的四房两厅三卫、220㎡的五房两厅三卫。
销售信息：碧桂园御园位于雷锋大道与月亮岛路交汇处，目前7#已推出，在售4#、5#、6#、7#建面190平、220平毛坯住宅，均价8800-9500元/平。
项目地址：望城区雷锋大道与月亮岛路交汇处
★碧桂园·荟隽棠
项目地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，汇智路以西，占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万㎡；其中住宅面积约22.5万㎡，商业面积约12.35万㎡。
销售信息：碧桂园荟隽棠在售少量建面121-124平非毛坯住宅，均价8888元/平，位于31#、33#、36#、37#、39#。另有商铺在售，建面约66平，均价17000-25000元/平。
项目地址：岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处西北角
★澳海文澜府
澳海文澜府位于处湘江新区高铁西城板块，毗邻600亿商业航母金桥国际长沙集群，北邻月亮河风光带，东依马桥河风光带，河湾萦绕，水韵雅居，拥有城市中心极为稀缺的生态居住环境。项目规划的主要产品形态有高层、小高层。
销售信息：澳海文澜府后续有推新，具体时间待定，目前在售11#均价8200元/平，建面约96-120平非毛坯住宅，20#均价8200元/平，建面约106-123元/平非毛坯住宅，只有少量顶底层房源。
项目地址：望城区月亮岛西路与马桥河路的交汇处
★澳海望洲府
澳海望洲府位于处湘江新区板块，金桥枢纽站附近，与600亿商业航母金桥国际长沙集群相望，依马桥河风光带而建，拥有城市中心极为稀缺的生态居住环境，占地面积700亩，是一个全能宜居社区大盘。澳海望洲府主要产品形态：联排别墅、花园洋房、高层。
销售信息：澳海望洲府目前暂无推新，在售四期10#11#少量建面106平、136平非毛坯住宅，均价7800元/平。另外在售四期9#13#14#少量毛坯住宅，建面约106平、133平，均价7200元/平。
项目地址：望城区普瑞大道与沿河路交叉口西南角
★大汉西城壹号
大汉西城壹号位于高铁西城金桥大片区核心区位，项目占地248亩、总建筑面积60万㎡、建筑密度20.58%、广场面积6475㎡；项目分4、5、6区，4、6区共有4栋共规划8栋公寓，两座超高层双子塔LOFT公寓，及六栋商务、办公、居家高端平层公寓。
项目效果图。
其中6-3#、6-2#、4-3#、4-2#为燃气居家公寓，6-4#、4-1#为商住平层公寓，6-1#、4-4#为商住平层+LOFT公寓。五区为企业总部办公、裙楼部分包含了四个培训学校以及临街一层少量商铺。
销售信息：大汉西城壹号在售建面47-67平非毛坯公寓，均价7100-7200元/平，位于6-3#。另在售建面47平、56平、67平毛坯带燃气公寓，均价6200-6300元/平，位于4-2#。后续推新待定。
项目地址：普瑞大道与金山路交汇处西南角
★开利星空城市公馆
项目毗邻长沙黄金创业园，北邻长沙医学院，湖南商学院北津学院，东接望城滨水新城，西靠国家级望城经济开发区，同时也属于湘江新区中的高铁西板块。“经开区”与“大学城”两大核心产业交汇区域，坐拥望城大动脉雷锋大道和普瑞大道双主干道黄金十字路口。项目总建面逾18.8万平米，一期有一栋3万平米SOHO精装公寓、2万平米的商务办公楼、1.3万平米的主题商业街、以及1.5万平地下车库。
销售信息：建面约45-104平公寓均价6500元/平。
项目地址：望城区雷锋大道与普瑞大道交汇处
★富兴悦府
富兴悦府由富兴地产打造的住宅项目，总占地150亩，总规划35万方，规划产品有LOFT公寓、商业、住宅等，整个小区新古典风格设计、商住分离、人车分流、错位布局；项目打造2.2万方商业街，吃喝玩乐购一应俱全，小区内健身设施、儿童乐园、幼儿园等配套齐全。
销售信息：富兴悦府暂无推新，二期推出时间待定，目前1#少量建面39-52平毛坯公寓清盘中，均价8000元/平。
项目地址：望城区雷锋大道与普瑞大道交汇处
★时代年华
时代年华项目是时代中国在长沙开发的第二个大型高端住宅小区。项目总占地约180亩，总建筑面积约50万方，整体规划由25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成，分南北两区开发。
目前首推的南区建面约33万平，容积率3.5，规划有16栋高层景观住宅，1栋公寓和1所幼儿园，以98㎡-145㎡的户型为主。是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的品质综合社区。
销售信息：时代年华已售完，后期无推新。
项目地址：项目位于雷锋大道与黄金大道交汇处东北角
★梦想麓隐天境
梦想麓隐天境作为湘江集团•梦想置业隐系开山之作，项目属于高新区麓谷尖山湖板块，位处湘江新区，具体位于东方红路与尖山湖路交汇处(尖山湖公园北门)。项目整体背靠尖山，面向尖山湖，具有优越的生态资源。项目总建筑面积约19.8万方，计容面积约15万方，分为南北两个地块。其中北地块规划建面约10万方住宅，容积率约1.5，为纯板式小高层+叠墅产品；南地块是建面约5万方商业，容积率约2.5，未来规划有集中商业与商业公寓。
销售信息：梦想麓隐天境预推16#19#21#24#叠墅，建面在157平、173平，推新时间待定。
项目地址：岳麓区东方红路与尖山湖交汇处
长株潭地区铁路枢纽总布置示意图。
高铁西站产业新城以“研发经济、高铁经济、高品质现代服务业”三大产业为重点发展方向，以站前中央绿廊与黄金河休闲水廊为驱动“双轴”，配置科创总部、生态医养、滨水宜居、田园文旅等特色组团，实现产城融合。
目前高铁西片区正在紧锣密鼓建设中，虽然地理位置距离主城区稍远，片区内楼盘也较为分布分散，但是作为目前长沙新房市场的“价格·洼地”该片区也还有许多的新房项目在售，值得资金紧凑的刚需置业者来一探究竟，等到后期长沙西建成运行，片区配套设施也将逐步完善，安居在这里也不失为一个好选择。
根据规划，这里的未来，将是高颜值、高质量发展的“城市新客厅”，人流物流信息流汇聚的“对外新门户”，你是否期待呢？
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来源：红网
作者：通讯员 田振明
编辑：李雅婷
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