红网时刻新闻7月1日讯（记者 岳瑾 实习生 扎西措木）今日，中国指数研究院（下简称“中指院”）发布的2022年6月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16205元/平方米，环比上涨 0.04%。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）新建住宅均价为9407元/平方米，环比上涨0.15%。

百城新建住宅均价16205元/平方米

“百城价格指数”显示，6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为16205元，环比上涨 0.04%，新建住宅价格保持横盘态势。

具体来看，47个城市环比上涨。与上月相比，6月上涨城市数量较上月增加7个。具体来看， 西安、宁波和成都环比分别上涨0.68%、0.67%和0.61%；嘉兴、南京紧随其后，涨幅分别为0.22%、0.20%；深圳、杭州等14个城市涨幅在0.1% (含)-0.2%之间；宜昌、石家庄等28个城市环比涨幅在0.1%以内 。

41个城市环比下跌，与上月相比，6月价格环比下跌的城市数量减少4个。具体来看，温州环比跌幅较大，为0.70%；廊坊、包头环比分别下跌 0.37%、0.32%；湖州、惠州等17个城市跌幅在0.1% (含)-0.3% (含) 之间；贵阳、常熟等21个城市跌幅均在0.1%以内。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨0.88%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为64个。其中，西安同比上涨7.59%；成都、徐州等25个城市涨幅均在1.0% (含)-5.0%之间；新乡、南京等38个城市涨幅在1.0%以内。廊坊、湛江等36 个城市新建住宅价格同比下跌。其中，廊坊、湛江同比分别下跌3.42%和3.02%；肇庆、温州等12个城市同比跌幅均在1.0%-3.0%之间；张家口、宜昌等22个城市同比跌幅均在1.0%以内。

长沙新建住宅价格环比上涨0.15%

2022年6月“百城价格指数”显示，长沙新建住宅均价为9407元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅连续两月进入百城榜前十。

6月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比下跌0.11%，为5404元/平方米；株洲新建住宅价格环比下跌0.26%，为6116元/平方米。

政策方面，6月2日，央行副行长潘功胜指出人民银行、外汇局将靠前发力，适当加力，继续加大稳健货币政策实施力度，营造良好的货币金融环境，推动一揽子政策尽快落地。地方层面，多地继续因城施策稳楼市，包括适度放松限购、调整公积金贷款、下调商贷首付比例、发放购房补贴、优化预售监管等。

为助力疫情防控和经济社会发展，帮助缴存企业和职工纾困解难，6月7日，长沙住房公积金管理中心出台阶段性支持政策——《关于应对新冠肺炎疫情提供阶段性政策支持和服务保障的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，受疫情影响的职工，在《通知》发布之日起至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不做逾期处理、免收罚息，已扣部分将退回至主借款人还款卡，且不作为逾期记录报送征信部门等。

从市场表现来看，新建住宅方面，年中房企推盘积极性较高，6月重点城市整体推盘量较5月有所增加，但仍低于去年同期水平；受疫情防控形势好转以及全国楼市政策持续宽松等因素影响，6月部分热点城市市场情绪有所改善。

“展望未来， 全国楼市调控预计将保持宽松，各地方政府将进一步贯彻落实因城施策，楼市政策 工具箱或更加丰富，部分热点城市或继续定向优化限购，如放松非中心城区限购、增加多孩家庭购房套数、缩短非户籍家庭社保年限要求等，进一步支持合理住房需求释放。”中指院相关专家预测，随着疫情防控形势逐渐向好以及宽松政策持续显效，预计下半年居民购房信心或逐渐恢复，全国房地产市场有望企稳回升。