长沙院子实景图。

长沙市2022年度第二批集中供地今日顺利完成，截止7月14日上午10时，在19宗挂牌地块中，14宗底价成交，2宗溢价成交，总成交金额达141.03亿元。另有2宗熔断，1宗地块流拍。

除洋湖熔断地外，目前共有15家房企拿地。其中，招商蛇口、越秀地产、湖南建工、中铁城建、麓谷发展等国企、央企、地方城投平台仍是拿地的“绝对主力”，占比逾七成。

在本轮竞拍过程中，一贯低调的本土民企华实领峰表现积极，以3.96亿元的价格，将高铁新城板块的[2022]长沙市052号地块收入囊中。值得注意的是，这是继在长沙县、麓谷高水平打造长沙院子、长沙如院项目后，华实领峰深耕长沙的“第三城”。

长沙院子二期交付实景。

深耕长沙 成立3年落地3个项目

关于新地块的打造，据悉，华实领峰未来将继续发扬其在住宅领域的技术优势和运营经验，将其打造成一个高品质的人居项目。

作为一个刚刚成立3年的本地民企，迄今为止，华实领峰已经在长沙落地3个项目。在市场景气度下行、多家房企出现“交楼难”甚至暴雷的大环境之下，这家本地民企依然发展稳健，并且逆势拿地，其背后的资金实力和运营能力可见一斑。

长沙如院实景图。

回顾今年以来长沙市的土地市场表现：上半年，长沙内六区供应涉宅用地22宗，总建面323万㎡，成交22宗，供需规模同比大减七成，创近五年最低。从拿地金额来看，国企央企和地方城投平台仍然占据绝对主力，占比由62%涨至89%，托底现象较明显；民营房企流动性资金吃紧，拿地谨慎，占比仅11%。而在7月最新的这一轮集中供地中，拿地民企仍然是凤毛麟角。

作为新晋的“网红城市”，长沙近几年一直处于人口净流入的状态。华实领峰作为一家土生土长的房企，自成立以来，一直致力于深耕身边的这座城市。据悉，除了本轮拿地进军高铁新城板块之外，公司年内还有新增项目计划落地长沙。

长沙如院实景图。

两大院系项目实景均已呈现，正在热售

在长沙县田汉艺术小镇，华实领峰首个项目长沙院子就坐落于此。作为主打合院和复式洋房产品的改善型社区，长沙院子融合了中国传统建筑的特点，既有京派建筑的恢弘气派、层层递进，亦有江南园林的叠石理水、蜿蜒曲折，还有闽派建筑的坊巷结合、庭院围合。另一方面，在风格、选材、施工细节上做了现代性的优化，力争做到“中而不古”“新而不洋”。

从2021年底至今，长沙院子已如期完成了二次高品质交付，展示出企业的责任和实力。考虑到业主的出行安全及便利，项目还开通了直通长沙地铁3号线的社区巴士，供业主免费乘坐。

在长沙河西麓谷板块，华实领峰旗下首座院系产品——长沙如院，占位于高新黄金十字中轴，距地铁2号线西延线金洲大道站（建设中）直线距离约650米，坐拥“三横三纵”多维立体交通网络。

该项目自建公立托儿所+公立幼儿园，以及长沙市麓谷高级中学（私立寄宿制高中），项目周边紧邻麓谷银杏小学、长郡麓谷中学，15年优质教育资源配套有保障。更引入万科物业，为业主后期的品质生活保驾护航。

目前，两大项目的实景均已呈现。长沙如院109-127㎡全装修高层，首付36万起；148-191㎡花园洋房，总价168万起。长沙院子212-378㎡中式国风合院、97-178㎡逸居叠墅、105-143㎡院境小高层，正在热售中。