《荀子·劝学篇》有言，“蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，与之俱黑。”教育环境对孩子的人生发展有着至关重要的影响和塑造作用。

爱情·公望府低密墅区 享师大附中提前入读

爱情·公望府，作为爱情地产首入湖湘的里程碑作品，择址长沙万家丽北价值高地，执掌城市地铁交通&发展动脉。更值得一提的是，项目与九年一贯制湖南师大附中星沙实验学校仅一墙之隔，雄厚的师资力量、完善的配套设施、优质的教育资源体系，让孩子从小浸润在良好的学习氛围中，在书香陪伴中成长，为美好的未来赋能。

学校实拍图。

近期，长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局联合制定印发了《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》）。

这包含12条举措的新政，对项目品质、预售资金监管、拿地条件、契税优惠和人才购房补贴等方面进行了优化。

根据官方层面的说法，新政是结合长沙县县域实际，进一步促进长沙县房地产市场平稳健康发展，保障群众住房需求，优化市场环境，提振市场信心。

具体来看，12条举措中的最后3条受关注最多。

第一，优化买房配套入学时间节点：

将购房人子女配套入学时间节点由取得不动产登记证后调整为取得网签合同并缴清契税及维修基金后。

这一点，也是买房人比较关注的点。比如小孩读书时间早于交房时间的，此前只能按“无房无户”来算。但新政出台后，只要取得网签合同并缴清契税和维修基金，就可正式“以房入学”了，大大减轻了家长的教育难题。

第二，实施购房财政补贴。

对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房（不含工业地产），且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴（首套和二套都享受）。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。

契税优惠50%，即所缴契税金额的50%！

第三，支持人才购房需求。

《措施》明确，对45周岁（含）以下的重点产业博士以及事业单位新引进博士，在长沙县首次购房一次性给予10万元购房补贴。对35周岁（含）以下的硕士，在长沙县首次购房一次性给予最高5万元购房补贴。

其他类别的人才购房补贴依据《长沙县长沙经开区奋力实施强省会战略 加快推进人才高质量发展的若干政策（试行）》执行。