红网时刻新闻8月4日讯（记者 岳瑾）原《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2021〕6号）已于2026年7月8日到期。为支持住房公积金缴存人住房需求，规范住房公积金个人住房贷款管理，有效防范和控制贷款风险，结合长沙市实际，长沙市住房公积金管理委员会印发了《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2026〕10号）（以下简称《办法》），自2026年7月9日起施行。“公积金贷款的还款日是怎么规定的？”“如果公积金贷款逾期，会有什么影响？”……针对市民关注的热点问题，长沙住房公积金管理中心为市民答疑解惑。

问：办理商转公贷款是否应以本套住房设定抵押？

答：是的，借款人申请办理商转公贷款应以本套住房设定抵押。

问：公积金贷款的还款日是怎么规定的？

答：借款人自受委托银行放款之日的次月起进入还款期，还款日为放款日的对应日。无对应日期的，以该月的最后一日为还款日。

问：提前部分还款政策有什么新变化？

答：取消“每年申请1次，每次间隔12个月”的规定，借款人家庭正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前偿还部分贷款。申请提前偿还部分贷款的，办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元，自筹资金偿还的金额不低于1万元，也可以同时选择对冲加自筹资金的方式，偿还金额不低于前述规定。

问：如果公积金贷款逾期，会有什么影响？

答：借款人家庭未按借款合同约定偿还贷款本息时，长沙公积金中心对贷款逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息和复利，并将逾期记录报送中国人民银行征信系统。长沙公积金中心可以根据借款合同约定扣划借款人及其配偶住房公积金账户余额（包括但不限于长沙公积金中心）用于偿还公积金贷款本息。

问：贷款期间可以申请变更还款方式和缩短贷款期限吗？

答：可以，借款人正常还款12期后可以申请变更还款方式为等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请缩短贷款期限，但在贷款期间只能申请变更还款方式1次。组合贷款中商业银行住房贷款申请变更还款方式、缩短贷款期限按照商业银行相关规定办理。