红网时刻新闻9月7日讯（记者 黄怡萍 通讯员 李辉）购房契税和维修资金也能提取公积金了。近日，湖南省直住房资金管理中心公布了2026年8月热点问题，针对近期缴存职工高度关注的提取新政、人才贷款及月对冲业务等进行了集中解答。数据显示，8月该中心12329热线人工坐席共接听业务咨询电话10781通，处理热点问题387笔。

问：职工购买自住住房，可以申请购房契税和物业专项维修资金提取吗？

答：可以。2026年8月25日起，缴存人家庭购买首套或第二套自住住房的，可在缴纳契税、交存物业专项维修资金后，在契税完税证明或物业专项维修资金专用票据开具之日起36个月内，申请提取一次住房公积金，提取额度不超过实际支出金额。

问：职工购买自住住房，办理购房提取是否有办理时限要求？

答：有提取时限要求。根据最新政策规定：购买、建造、翻建、大修自住住房和既有多层住宅增设电梯的提取时限从24个月延长至36个月。其中，缴存人家庭一次性付款购买二手房、现房、外市期房的，应自契税完税证明入库之日起12个月后的24个月内申请提取，且提取时不动产产权未注销。

问：请问超过青年人才年龄范围的职工，是否有贷款支持政策？

答：45周岁（含）以下取得全日制专科及以上学历的人才，连续正常缴存住房公积金满12个月，其家庭在长沙市购买新建商品房作为改善性住房申请公积金贷款的，不计算已有住房套数，执行首套房贷款利率。

问：直系亲属办理了月对冲（代际互助还贷），主借款人可解除月对冲吗？

答：不可以。直系亲属办理月对冲业务后，不能解除主借款人及其配偶的月对冲业务。