红网时刻新闻记者 岳瑾 长沙报道

冬日的暖阳洒落在招商蛇口·江山境小区，一场以“所有奔赴，终将成甜”为主题的归心交付仪式在这里温情启幕。数百位江山境家人齐聚一堂，在欢乐而温馨的氛围中，完成了从奋斗到归家的幸福跨越，也见证了江山境3.0升维交付的全面兑现。

交付现场

项目以“3.0升维交付”为理念，通过高兑现度、强仪式感与全周期服务体系，将交付从“物理交接”升级为“情感联结”，在长沙高端人居市场树立了新的交付标杆。

实力央企：深度与长沙发展同频共振

历经十年持续深耕，长沙观沙岭城市更新片区已从规划蓝图发展为成熟宜居的生活板块。实力央企招商蛇口顺势而为，在2022年长沙二批次集中供地，以28.73亿元拿下位于观沙岭片区的049号地块。

作为片区发展的参与者与共建者，招商蛇口长沙以约360亿规模的城市更新力作，在此打造了区域首发的大型综合体项目——江山境。更为重要的是，江山境是观沙岭城市更新片区“教城融合示范区”的首个开发项目，意义重大。

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江山境项目总建筑面积约57万平方米，共14栋住宅，产品建面约为190-281平方米的大平层，定位为纯粹的高端改善项目。该项目分南北两个地块，目前，在南地块，自建并已开业的招商花园城商业中心，已成为片区重要的生活配套与活力中心。

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某种意义上，江山境代表招商蛇口在长沙全新的形象，招商蛇口将以这个城市更新重点项目为起点，深度与长沙发展同频共振，助力城市建设，提升人居生活。

交付3.0：回归居住属性 更重生活品质

当房子逐渐回归居住的属性，除了长期发展的潜力，购房者更看重生活品质。

例如278㎡的精装户型采用两梯两户布局，私密性极高，电梯独立入户设计理念。电梯厅空间阔绰，同时还相当于每户业主拥有了超10㎡的私享归家空间；同时标准层电梯厅墙面、地面全部采用瓷砖做铺面，搭配金属配饰，轻奢且典雅。

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智能物业产品“智能云管家系统”也是其亮点之一。

智能云管家系统是招商业主尊享的一套智能化管控系统，可通过招商智慧屏语音和场景面板控制灯光、窗帘、空调、地暖、新风等系统，还可通过手机远程控制家居系统，拥有8种智能运用模式，根据不同的需求进行远程手机控制，包括“归家模式—灯光窗帘同时开启；离家模式—关闭灯光和窗帘；其他如会客模式、观影模式、睡眠模式、起夜模式、阅读模式、起床模式”，更好的呈现 “科技改变生活”，让业主在家享受智能科技带来的享受。

交付3.0：从“开盲盒”变为“收获季”

交付，才是检验品质的试金石。

历经三年多匠心营造，江山境在观沙岭城市更新核心区，从城市格局到生活细节一体化兑现。从建筑设计到园林景观，从地下空间到公共区域，均展现出对品质生活的深入思考。

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例如，其建筑外立面采用现代简约风格，玻璃幕墙与金属线条勾勒出简洁挺拔的轮廓。园区内打造了五重森境园林景观，酒店式地库以星空顶设计提升了归家体验。社区内配置了多功能架空层与泛会所空间，涵盖健身区、书吧、儿童活动区等全龄活动场所，为业主提供更丰富的生活选择。

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从图纸到实景，各项配套设施已完整落地，为观沙岭片区带来了品质居住的新体验。

为消解期房交付的不确定性，江山境在两年多的建设周期内，主动组织了六轮全维度实景开放，将工地、园林、地库、泛会所等空间陆续呈现给业主。

这种“过程即品质”的透明化营造，让业主从“被动等待”转为“过程见证”，交付也从“开盲盒”变为“收获季”，显著提升了业主的信任感与安全感。

据悉，江山境首批次集中交付期间，整体收房率约达95%，获得了业主的广泛认可。市场数据也印证了其产品力：项目在2023—2025年连续三年蝉联长沙185㎡以上大平层成交面积、套数、金额“三冠王”（数据来源：克而瑞），为此次交付的高满意度提供了有力支撑。

交付3.0：从“交钥匙”到“交生活”

交付不止于一串钥匙的交接，更是交付一种生活方式。

招商蛇口·江山境构建了完整的社区服务生态，以6大服务体系、14项服务标准为基础，实现从生活保障到价值延伸的全方位守护。

360度智能安防系统，高空抛物监测系统实现全程轨迹追踪；管家服务团队提供关键事务陪同办理，并创新推出宠物临时照看、家庭健康档案管理等特色服务；招商会全价值服务平台，通过资源整合为业主提供专属权益，建立从居住体验到资产价值的完整服务闭环，让服务成为连接美好生活的重要纽带。

交付也并非终点，而是长期服务的起点。

江山境“招夕湘伴”社群，构建六大主题社群：小海鸥共创社群专注科普与研学成长；活力派运动社群涵盖各类体育健身活动；老友记颐养社群组织太极、中医等适老活动；楼下见轻社交社群促进邻里日常互动，生活美学兴趣社群开展花艺手作等文艺体验；搭把手公益社群推动环保义诊等志愿服务。六大社群通过持续运营，为业主搭建以兴趣为纽带的社区交流平台，共同营造温暖活力的社区生活氛围。

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用每一个作品的完美呈现，去回应每一个家庭的信任托付。招商蛇口持续深耕长沙，多项目高品质呈现，获得市场和口碑双赢的阶段性成效。

可以说，招商蛇口在长沙每一步都走得漂亮，也走出了一条外来房企站稳本地市场的教科书式花路。

招商蛇口·江山境的3.0升维交付，不仅是一次房产交付，更是一次城市、商业、生活、服务、社群的全维度兑现。它重新定义了“交付”的标准，让每一位业主在归家的同时，收获一份可感知、可参与、可延续的美好生活方式。

所有奔赴，终将成甜。江山境里，归心有境，幸福启程。