红网时刻新闻2月6日讯（记者 岳瑾）长沙市房地产高质量发展座谈会今日召开。

会议听取了长沙市住建局关于房地产市场运行情况的通报，以及相关部门、区县和企业代表的专题发言。与会人员围绕土地供应、市场销售、政策支持、行业自律等议题进行了深入交流。

2025年，长沙市房地产市场总体保持稳健运行。市场呈现“量稳价优、结构均衡”态势，长沙市房屋交易总量达1939.29万㎡，新建商品房销售面积居全国22城第7位，交易量稳居全国第一方阵；房价保持合理梯次，新建纯商品住宅成交均价为10954元/㎡，供需基本平衡。年内政策持续优化，推动“好房子”建设取得成效，改善需求占比持续提升，“好房子”产品去化率稳定在75%以上，市场认可度高。

2026年，长沙将以“稳市场”为首要任务，持续优化政策，研究出台收购存量房、规范租赁市场等举措；提升供给质量，优化“好房子”设计指标，提高住宅品质；激活多元需求，针对不同需求人群开展精准促销，推广“以旧换新”；强化住房保障，完善多层次保障体系；加强全链条监管，建立房地产全生命周期监测机制，维护市场秩序。

会议提出，在行业深刻调整中，长沙房地产市场展现出较强韧性，这得益于政企同心、携手努力。面对当前的机遇与挑战，长沙将以更精准举措稳预期、优供给、提品质，通过科学供地、聚焦品质、完善配套，与企业同频共振，共同推动房地产市场平稳健康发展。

会议要求，政企需凝聚合力，以精准供地保障供需平衡，聚焦重点群体激发住房需求，构建从土地到交付的全周期品质体系。同时，要推动一二手房市场联动，稳定市场预期，稳妥推进房票安置，用好专项债加快存量房源转化，持续做好保交楼工作。通过政策协同与系统集成，释放综合效能，共同打造更多高品质住房，推动房地产市场实现质、量双提升，为现代化新长沙建设提供有力支撑。