红网时刻新闻4月16日讯（记者 岳瑾）安全是小区居民幸福生活的底线。汛期来临，为有效应对强降雨天气，进一步加强长沙市物业小区围墙及围挡安全管理，有效防范围墙及围挡倒塌等安全事故发生，4月15日，长沙市住房和城乡建设局下发了《关于做好全市物业小区围墙、围挡安全管理工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，各物业服务企业要在雨季开展“雨前排查、雨中巡查、雨后复查”，重点检查地处危险边坡、临近道路、低洼易淹等高危区域内的围墙、围挡、护坡、边坡安全情况。各区县（市）物业行业主管部门要督促物业服务企业严格落实日常巡查、封闭管护、隐患整改等工作要求，对管理缺位、履职不到位、隐患整改不力的物业服务企业进行约谈，拒不整改的纳入红黑榜“重点监管”或“黑榜”名单。

《通知》要求，各物业服务企业是物业小区围墙、围挡安全管理的责任主体，要履行日常管护和安全管理职责；要坚持“预防为主、防治结合”，常态化开展围墙、围挡、护坡、边坡安全巡查。

对排查发现存在安全隐患的，各物业服务企业要立即采取临时围闭措施，建立隐患问题台账，视情况采取鉴定、加固、修缮、改造、拆除等措施，落实闭环管理。对短期无法完成整治的，应采取设围栏、拉警戒、搭建防护网等方式，落实管控措施，有效防范化解风险隐患。物业小区围墙、围挡、护坡、边坡存在安全隐患的，如在质量保修期之内的，属地物业行业主管部门要督促相关单位承担保修责任；如超出质量保修期且隐患部位属于共有部分的，物业服务企业组织业主共同表决使用住宅维修资金进行整治；对短期无法完成整治的，物业服务企业应向全体业主公告隐患情况，及时书面报告街道、社区、业主委员会和属地物业行业主管部门。

《通知》明确，各物业服务企业要结合小区实际，制定围墙、围挡、护坡、边坡突发险情应急预案，明确责任分工、处置流程。一旦发生围墙、围挡、护坡、边坡坍塌或倾斜等险情，要立即启动预案，第一时间疏散周边人员、设置警戒隔离区域，防止次生事故，同步上报属地街道、社区及物业行业主管部门，全力配合抢险处置工作。要充分利用公告栏、业主群、线下宣传等多种形式，广泛开展围墙、围挡安全知识宣传和警示教育，提升业主与居民安全防范意识和自救互救能力，营造人人参与，共治共享的小区安全环境。