红网时刻新闻12月22日讯（记者 岳瑾）作为被各大开发商重点关注的板块——湘龙早已被市场寄予厚望。今日，位于长沙县湘龙街道梨坡路以东、思童路以北的[2022]长沙县069号地块顺利“出嫁”。最终，该地块被长沙力都置业有限公司、 湖南福天桦郡置业有限公司联合拍得，这也是星沙首宗破万限价地。

地块资料。

宗地出让面积为52032.07平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控制高度≤42米，并符合国防科大三号院限高要求。起始价18730万元，住宅（毛坯）最高销售价格为1万元/平方米。

地块资料。

根据挂牌条件，该宗地由摘牌企业在小区内配套建设办园规模不少于4个班的幼儿园，新建地上建筑面积不少于1200平方米及相关附属设施，建成后无偿移交教育局统筹安排。配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；项目建设需符合“交房即交证”要求。

湖南世联行分析认为，地块位于长沙县湘龙板块，周边以待开发地块为主，居住氛围一般；临近湘龙路，距地铁5号线土桥站直线距离1.6km左右，周边有香槟保利广场、步步高广场等。整体来看，各项配套有待完善；区域在售/待售项目多，竞争比较激烈。