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从武汉长江到长沙湘江 佰昌匠铸“江山”大宅

来源:红网 作者:戴 丹 编辑:李雨沁 2023-07-14 10:05:15
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作为2023年长沙楼市最值得期待的纯新盘之一,佰昌·和江山,似乎一直给人一种“只闻其声,未见其人”的神秘印象——这一方面源于长沙人对于佰昌品牌的陌生,另一方面,也源于项目不走寻常路的“慢”节奏。

二环之内、湘江之滨,佰昌集团在长沙城市中心的黄金地段拿地近2年,迟迟未见产品正式亮相,反而是另辟蹊径,将艺术家李舜的作品引入项目中,以美学传递态度。

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(阳台观景效果图)

“我们遵循古人‘十年磨一剑’的工匠精神,精雕细琢。”5月,在和江山艺术馆暨李舜当代艺术展启幕仪式上,佰昌集团有限公司董事长柯翔表示,他相信唯有慢时代的工匠精神,方能打磨出真正的精品大平层。

因地制宜的尊重,以时间成就惊喜

逐水而居,是人类文明的美好溯源。

从风光旖旎的美国哈德逊河延岸,到香港中环的维多利亚港湾,再到上海陆家嘴的黄浦江边,滨水豪宅的高度,从来都是全球精英竞相追逐的目标。顶尖的城市资源、不可复制的城市景观、自由和谐的人文价值,共同推动着水岸人居的迭新。

在长沙,湘江之滨云集了各大房企的重磅之作。这一次,佰昌想打造的,是属于一个时代的传奇。

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(佰昌·和江山项目效果图)

为什么拿地两年,项目迟迟没有亮相?最大原因,是佰昌希望能在最大程度上尊重原生地块。

相较于周边的江景项目,佰昌·和江山紧靠着南郊公园,地理上的临江条件可以塑造很好的滨水生活氛围,但原生坡地、台地、山体具有高低起伏、形状不规则的特点。如果按照常规操作,铲平山体,在周正平整的土地上建造高楼,虽然会打破原生环境与建筑的边界感,但难度和成本都会更低。

佰昌的最终选择,是尽可能地保留原生态,甚至保留原生态树种植被。

他们把整个社区最好的一块地——西侧山体,全部让渡给业主,作为社区居民共享的公共空间。这片山体,直面湘江,对望猴子石大桥和洋湖湿地公园,是整个社区的制高点。

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(星空营地实景图)

在山体顶部,佰昌经过整平、覆土、返绿之后,酝酿了一个椭圆形的草地空间。通过巧妙的高差利用,草坪在视觉上与江面几乎无缝链接,呈现出一种“无边际”的效果。未来,这片草地将是业主们户外露营、亲子互动的开放型场地。

紧靠着草坪的区域,被规划成一个奇幻曼妙的“浦浦猴乐园”。设计团队从大自然中寻求设计灵感,规划涵盖全龄段业主休闲的自然场域,让这里成为儿童释放天性的自由王国。

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(浦浦猴乐园实景图)

儿童友好,全龄舒适,回归家庭,回归自然,回归生活的本身。这就是佰昌在拿地之后,花费近两年时间所打磨的产品的“冰山一角”——据说团队在规划图纸上反复论证,建筑空间规划调整次数多达上百轮,每个面积段的产品平面前后修改高达上千次之多。

或许这正是该项目未售先热,成功入选第六届湖南好房全民评选“湖湘年度影响力楼盘”的原因。在房地产飞奔的年代,佰昌选择了一条少数人的赛道,做时间的朋友,在漫长的岁月中沉淀,以精研的态度去创新。

30年产品之力,著笔湘江岸TOP级豪宅

从创始至今,佰昌已历经30年风雨,旗下现拥有20余家全资和控股实体公司,荣获国家专利局批准的国家专利26项。

“人生如炽,立身天地间。路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”这是工匠出身的佰昌集团董事长柯翔的座右铭。而这一信条也贯穿于佰昌的作品中。

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(佰昌·和江山项目效果图)

从佰昌公馆、巢nest、巢立方,到佰昌·和江山,从扎根武汉到迈入湖湘,从对在地文化的尊重,到产品的研创、生活方式的迭新,佰昌以消费者需求为出发点,以专业为基础,以技术创新为导向,致力于为用户提供容纳一生美好时光的居所。

城市在变,中心始终不变。南湖正心、繁华商圈、生态逸景、菁英教育……佰昌深入考究城市发展脉络,洞悉湖湘人文家族传承,于3000年湘江人文江岸,划界城市级地标与顶奢豪宅场域一英里满配资源,著笔约200-320㎡奢装大平层。

作为天心区滨江核心段的南湖片区,北起城南西路,南至南二环,西至湘江大道,东起书院路,拥有约5.36公里的黄金江岸线,因其临江、望岳、听水、观洲的独特区位优势,在过去十年间,吸引了一大批实力开发商进驻,片区已形成“五横三纵”的立体交通格局。

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(佰昌·和江山项目效果图)

城南西路、劳动路、白沙路、南湖路、南二环连通东西;湘江大道、书院路依山就势,规划中的新城路贯穿南北;湘江一桥、猴子石大桥、南湖路隧道对接湘江两岸繁华。湘江大道直达湘潭,是“长株潭城市群”最重要的滨江城际干道。“三十分钟城市交通圈”覆盖黄花国际机场、长沙火车站、京广沪昆高铁和渝长厦快铁枢纽的长沙南站,一个立体交通格局构筑一片新的城市生活圈。

高能级的城市资源,天然具备强大吸引力;南湖金融外滩,带来长沙购买力最高之一的金融产业人口,为业主人群定下了基调。

绿城、中海等实力房企接踵而来,纷纷将旗下最顶级的产品线驻入到南湖片区。从产品的面积段和均价即可窥见项目定位:先入市的绿城凤起麓鸣,213-314㎡精装大平层,均价31000元/㎡;紧接着的中海阅湘臺,205㎡、276㎡封江大平层,均价30000元/㎡。

两大房企在长沙均扎根已久:绿城,扎根湖湘20年,数次用创新产品序列赢得口碑,这一次是将中国首个无界示范区落子到南湖;中海,入湘12年落下14盘,精挑细选,终于首次将TOP级产品系带入长沙,同样也选择了南湖。

大牌房企、一线江景、TOP级产品线、设计大师加持、单价冲顶3W+……随着佰昌·和江山的全新加入,2023年的南湖豪宅三足鼎立,正变得愈加精彩!

精研细节的打磨,“自定义”长沙豪宅标准

并非所有江岸线,皆能拥山揽园。

佰昌·和江山屹立于湘江黄金岸线之上,一线临江,头排江景;南郊公园、火车头文化公园环抱其右,城市级臻罕景观,尽揽于怀。

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(伴山茶室观江实景图)

作为佰昌进入长沙的开山之作,佰昌·和江山致力于用前瞻设计理念,探索城市顶奢生活之道,从尺度、功能等多维层面,重新定义空间法则,以TOP级产品研发力,“自定义”长沙豪宅新标准,无论是从地段资源、规划设计,客户精研,还是最终的产品落地,较之大牌房企,佰昌·和江山都毫不逊色。

从已公布的楼盘效果图来看,台地之上,视野、风景层次错落,户户可瞰江,大面积玻璃窗+270°环幕视野,收藏流动的湘江画卷,成就傲立湘江之畔、南郊桥头堡的地标建筑。

更多细节的打造,足以窥见佰昌的用心。比如:一个超常规的架空层,可以让低楼层观江看山。又如:楼体落位偏转可以精确到小数点后多少度、建筑间距及动线行程控制在多少米等等。这数字背后都代表着海量的计算、模拟、反复,最终将落定到后期业主生活的每一个高品质日常生活之中。

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(架空屋实景图)

在佰昌·和江山的户型图册上,能够看到许多不一样的设计语言,诸如:“第三厅”“全套房”“三机位生活阳台”等等。

相对独立于“客厅+餐厅”传统组合的公共功能区域,佰昌的出发点是,它可以为儿童成长提供一个专属的区域,又或者构造一个相对独立的小范围共享空间,来制造更多的生活场景。除此之外,规划至少拥有三个带独立卫生间的卧室套房设计、至少可以放置三台洗衣机服务不同家庭成员……这些具有陌生感的名词,处处彰显出佰昌对目标客群需求的精准“拿捏”,其打造产品用意之诚,亦可窥见一斑。

从细节工艺到恒久质感,拓宽生活想象,佰昌甄选SMEG、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线奢装品牌,高定生活场域。

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(架空层儿童游乐区实景图)

室外园林方面,依托原生土地,规划“一街、一带、两轴、五园”,铺陈意境悠远、通往世外桃源的归家礼仪。

生活于此,花间听风小憩,窗前蝉鸣相伴,举目所见皆是大自然美景,满园藏绿野趣横生。

商业中心规划打造恒温泳池、商务会客、亲子阅读、运动空间等多种私享业态,满足健康生活、运动社交、休闲成长、艺术体验等多元需求,创见邻里社交场域,打造引领都市时尚的健康生活方式。

架空层内,规划了约2500㎡左右的品质泛会所,设置有商务交流、阅读书咖、亲子娱乐、儿童游艺、运动健身等多个主题场景,给业主提供交流分享,休闲会客的多元化空间,真正做到全龄可用,提升全家及整个社区的未来幸福感与舒适感。

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(区位示意图)

在“慢周期+工匠主义”的双重加持下,对于尚未完全亮相的佰昌·和江山,人们已然产生了更多的期待。

大浪淘沙,只有时间方能成就经典。

一切美好,静待揭晓。

来源:红网

作者:戴 丹

编辑:李雨沁

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