时代步履向前，城市与日俱新，人居需求也随之不断更迭。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。

自2019年入湘以来，招商蛇口始终坚持落地城市发展，围绕政府规划布局，经4年深耕，呈现了如招商蛇口桂语雲峯、招商蛇口江山境、滨江境等“峯境”作品，品质住宅、特色商业、商业大平层等品类全面开花。

2023年，基于长株潭都市圈建设的国家级战略，招商蛇口在长沙布局的第9个项目落子长沙南城融城都心，在城市高潜力热土之上，秉承“璀璨系”城市/社区/家庭改善的产品理念，都会、颜值、格调、自在、丛容的5大改善主张，圈定教育、商业、交通、医疗、生态等全域配套，为长沙青年点亮都会璀璨生活热望。

璀璨天赋之地

围绕政府规划布局 登陆天心南城封面

招商蛇口·璀璨学府位于天心大道与老甫冲路交汇处，地处省府板块与融城都心接驳位置，项目北临300亿黑石铺城市更新、西临解放垸城市更新，享省府醇熟配套与规划利好。

目前，300亿黑石铺更新规划设计图曝光，解放垸改造稳步推进，在“优质教育资源环伺、四通八达交通路网、璀璨商业林立周边、近在咫尺高端医疗”的优势加持下，一纵红利爆发将为片区的高质量发展吹响号角，美好的蓝图已然绘就，南城蓄力正出发。

招商蛇口·璀璨学府项目区位图

璀璨轨交路网

三轨三干道 长沙各区/地州市迅捷通达

轨道交通方面，璀璨学府项目距地铁1号线大托站直线距离约0.9km，可快速通达五一广场，并可在黄土岭/侯家塘/文昌阁/五一广场站点无缝对接地铁4号/3号/6号/2号线以抵达全城。距地铁5号线南延线阳光苑站（规划中）直线距离约0.99km，可快速通达水渡河/马王堆/万家丽/高桥等商业市场。距城际轻轨先锋站直线距离约1.5km，快速通达湘潭/株洲/长沙雨花区/开福区/市府及麓谷片区。

城市主干路网方面，芙蓉南路、天心大道2条南北向主干道环绕在侧，另距离长沙绕城高速直线距离约0.98km，高效通达全市，并可在赤江/金桥/观音岩/李家塘枢纽无缝对接长芷/长潭西/长张/长常北线/京港澳高速以通达各地州市。

璀璨商业潮流

家门外的繁华全年无休 悠然畅享璀璨商圈

商业方面，璀璨学府项目直线距离2公里范围内，距约13万方环宇城直线距离约1.5公里，距约11万方鑫悦汇直线距离约1.4公里，距约15万方奥特莱斯直线距离约1.7公里，三大商超环绕，既可享一站式的购物、休闲及娱乐生活，又可免去繁华夜市的夜晚喧嚣，完美匹配住户对于美好生活的愿景及需求。

璀璨书香学府

人文浸润 书声琅琅 知名学府坐落周边

教育方面，璀璨学府规划自建幼儿园，一路之隔即为湘府英才教育集团湘府英才益清小学，距配建中学（规划中）（注：相关教育资源仅供参考，具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门公布的政策为准）直线距离约390米……周边多所优质教育环伺，雄厚教学力量助力孩子璀璨未来。

璀璨生态绿境

漫步公园里 每天和绿色说早安

生态方面，项目内部规划约8000方中央园林公园，一路之隔即为规划市政公园，距先锋公园直线距离约1.4km，距冬瓜湖公园（规划中）直线距离约2.2km，距豹子岭公园（规划中）直线距离约2.8公里，距长沙生态动物园直线距离约5.8公里，6大绿意环绕，用一场生态、公园、宜居的丰盛想象，开启一场链接城市与自然的完美生活体验。

璀璨医疗守护

三甲品牌医疗 为健康生活保驾护航

国家医学中心“一核三圈”产业规划，即以中南大学湘雅医院新院区（建设中）为核心，梯次布局：攻关研发圈、创新孵化圈、产业发展圈三个功能圈层，打造健康产业集聚区。目前天心区已引入长沙医学院附二医院、南华大学附属七医院。未来业主可就近享受权威医疗服务，定期体验、常规养护，在康养高地全力护航家人的健康生活。

潜力高地赋能、交通路网通达、生态绿境萌生、繁华生活咫尺、名校学府环绕、权威医疗守护，在建筑房子之前，招商蛇口已基于城市深耕的深刻践行，通过对时代青年生活轨迹和需求的研究，懂得了建筑生活。招商蛇口·璀璨学府集结六大维度资源，打造建面约114-143平方米品质住宅，致力于成为长沙青年置业“头等舱”。

2023年10月，招商蛇口·璀璨学府营销中心即将开放，敬请期待。