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数说楼市|四连涨!长沙2月新房周成交突破1400套

来源:红网 作者:戴丹 制图 李雨沁 编辑:李雅婷 2023-02-28 18:44:16
时刻新闻
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红网时刻新闻2月28日讯(记者 戴丹 李雨沁)春回大地的时节,长沙的人气也步步攀升。

继2月18日,长沙地铁客流首次突破300万,达到315.1万人次后,2月25日,长沙地铁全线网单日客流再次刷新记录,达到324.65万人次。当日,客流强度位居全国第一,客运量位居全国第十。

除了城中热门景点人山人海,各大楼盘的营销中心也人气飙升,带动成交数据一路看涨。

903套、1000套、1225套、1403套……2月新房住宅的周成交量一路飙升,沉寂已久的长沙楼市,正在以肉眼可见的程度“回暖”。

楼盘月度销售创出新高

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(金茂长沙国际社区项目营销中心现场图)

“单月成交突破180套,刷新了我们项目案场单月最高销量!”在金茂长沙国际社区项目,销售人员告诉记者,2月以来项目接待的来访客户就超2000组,“有点搞手脚不赢。”

天暖好踏青,项目示范区的喵喵公园周末单日游客数就超8000人次,已成为远近知名的网红打卡地,加上项目本身是准现房在售,拥有九年一贯制长郡梅溪湖智谷学校作为教育配套,建面约112-185m2的高层、小高、洋房给予购房者多元选择,随着开春市场的人气回升,楼盘成交效率也明显提升。

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据湖南中原发布的长沙市内五区商品住宅周度成交套数、面积数据显示:

2月第1周,新房住宅成交903套、12.74万方,环比分别上涨975%、1014%;

2月第2周,新房住宅成交1000套、13.90万方,环比分别上涨11%、9%;

2月第3周,新房住宅成交1225套、17.54万方,环比分别上涨23%、26%;

2月第4周,新房住宅成交1403套、19.76万方,环比分别上涨15%、13%。

岳麓区新房成交最活跃

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分区域来看,岳麓区仍是新房市场成交的“大户”,在内五区中遥遥领先,紧随其后的是雨花区、开福区,芙蓉区则由于新房供应量少排名最末。

在市府谷山板块,龙湖·舜山府建面约143㎡小高层持续卖断货,加推即售罄,约179-236㎡洋房更是凭实景实力火出圈,开春以后吸引了大量看房者。

项目相关负责人表示,随着二孩指标落地、人才购房门槛降低、降二套商贷首付比例、增公积金贷款倍数……长沙楼市一系列新政落地,为开年楼市带来了“强心剂”。“单日接访超200组,单周销售额破亿,这些记录还在不断地刷新,预计此波楼市热度或有望持续到3月小阳春。”

市场供应呈现逐步放量趋势

从市场供应来看,2月份新房住宅的周度供应数呈现出逐步放量之势,分别为:0套、222套、224套、1000套。

从本月新开楼盘的成交情况来看:2月12日晚,招商蛇口滨江境项目加推11号栋,共推出96套建面约187-194m2平精装大平层,总价约370-400万/套,开盘去化约90%。

2月21日,中海阅湘台项目推出190套建面约205-276-335m2江景大平层,总价400万起,开盘认购率为67%。

来源:红网

作者:戴丹 制图 李雨沁

编辑:李雅婷

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