对于长沙改善市场而言，一线湘江大宅人人向往，但长沙核芯区江景宅地近10年也仅仅出让了6处临江含住用地，在湘江两岸土地开发已接近尾声的当下，振业悦江府所在之处，作为主城江岸罕存的纯住宅地块，性价比惊人！

开年楼市狂飙，接踵而至的政策利好，重新点燃了长沙楼市的热度，振业悦江府更是频频霸榜主城楼市，成为长沙现象级红盘。

主力户型建面约132-139㎡，精装均价15100元/m²，即可入主长沙市中芯，占湘江江景视野，这种机会尤其珍贵。

江岸美宅明珠 不负湘江三千年

当城市精英们在买房时，到底是在买什么？

是更好的地段？是更大的房子？还是所谓生活方式的升级？这些都对，但并不全对。在长沙，如何用一句话表明身家？答：我家在城芯湘江边。

江景房生稀缺货，但如果要求再严苛一点，要市中芯地段，且性价比高的，那么整个长沙符合条件的，为数不多。

且看振业悦江府位于主城区的南湖新城：

南湖新城位于主城区，处在天心区沿江核芯地带，北起城南西路，南至南二环，西至湘江大道，东抵书院路，总面积约3.57平方公里。临江、望岳、听水、观洲，这里是许多老长沙人向往的地方。也是长沙摩天高楼的集中地之一，片区内商业、教育等配套成熟，住宅也炙手可热。

纵观全国城市中芯，中央土地日渐稀缺，价值水涨船高。随着中芯片区规划升级，地段价值将再次拔升。目前城芯土地日渐稀缺，新地块已供不应求。振业悦江府位于主城核芯，难以复制的稀缺配套，寸土寸金的土地价值，山水洲城尽揽，居住于此，便成为城市鼎配资源的占有者。

国企振业出品 城芯臻品著作

振业悦江府开发商——振业集团，是国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年，今年上市31周年，是开发建设深圳特区的“拓荒牛”之一，34年来一直以房地产开发为主营业务。

振业深耕长沙18载，此前开发了梅溪湖百万低密大盘——振业城，振业城四期公示的认筹数据来看，平均14个人抢1套振业房，火爆程度有目共睹，更能印证国企振业实力。

实拍图

针对土地的严格限制，振业悦江府以牺牲利润为前提，保障了未来业主居住的舒适度。园林设计上毫不马虎，营造出曲径通幽的园林效果，颇有新意。无论是在家里，还是小区内休闲娱乐，都能感受绿意盎然。

效果图

长沙主城核芯，高端资源汇聚

山水洲城长沙，有一个独特的“扇形”保护区，以天心阁为心，向西瞭望杜甫江阁、橘子洲、湘江、岳麓山，视野无遮挡，因为特别保护，这个区域无高楼。如图：

尤其是作为金融产业支柱的金融外滩，一面城央繁华、一面山水相映，这种格局在长沙无出其右者。以振业悦江府为参照点，重点说四个方面：

Ø 论山水：与橘子洲齐平，得山水洲城精华

振业悦江府，南侧南湖路，直线距离约500米直达湘江风光带。这段江岸，正对橘子洲头部，与伟人头像平齐，往西可眺望岳麓山，是“山水洲城”精华部分。周围汇聚湘江风光带、南郊公园、火车头公园等自然资源，还有文津渡口、杜甫江阁、白沙古井等人文古迹，这块土地被赋予了不可复制的珍贵特性。

Ø 论配套：一面繁华滨水都市，一面市井烟火气息

项目所处的湘江金融外滩核芯区，云集了超400家金融机构，各大金融企业总部，千亿资金汇聚，板块价值不言而喻。

振业悦江府约2公里（直线距离）到达五一商圈，享湖湘商业精粹，约3公里（直线距离）抵达侯家塘、东塘、雨花亭等中芯区域，家门口奢揽大都会繁华生活。同时，也有着东瓜山美食街这种烟火气十足的网红美食街，吃喝玩乐一应俱全。

Ø 论交通：三地铁交汇，300米直达地铁口

片区路网密布，沿南湖路隧道直达河西，地铁1号线、3号线、4号线交汇。同时，振业悦江府距离已开通的地铁4号线碧沙湖站直线距离仅约300米，该站规划与9号线交汇，直线距离约1.6公里范围内，还有两大地铁换乘站——侯家塘站、黄土岭站，可以与其他线路换乘，通达全城。

Ø 论教育：“四大名校”占其二 一站式优教成长

长沙理工大学、湖南第一师范学院、国防科技大学等学府众多，人文荟萃。闻名全国的湖南“四大名校”，长郡中学、雅礼中学本部均落户于此。项目周边3所幼儿园4所小学2所中学环伺，天心区幼儿园、雅礼中学、毛主席母校第一师范学院等优校在侧，助力孩子成长。

示意图

区域宝藏楼盘 五一钜惠来袭

目前，南湖新城的楼面价已刷新至14xxx元/㎡，而振业悦江府精装均价仅15100元/㎡。作为颜值天花板，外立面雅致、简约、经典，大面积玻璃窗，配合基座高端仿石材+金属线条，以及浅色真石漆主墙质感，刷新城芯天际线。双入户精装大堂，天然石材铺地，精美灯饰成就奢华，星级酒店入户尊崇礼遇。

建面约138㎡A户型，户型周正，南北通透，针对刚改客群，四房设计，3开间朝南。

亮点十分突出，刚改家庭买一套可一步到位，二孩/三孩、三代同堂生活更和睦安适。

户型图

建面约132㎡B户型则布置成了大横厅，动静区分明，加上餐客厨一体，公区尺度大大升级。可以设家宴、开茶会、摆麻局，体验感直逼大平层。主卧套房设计，独立卫浴系统+步入式衣帽间，舒适感直线上升。

户型图

户型突出的亮点是，承重柱较少。这样一来，就可以避免对室内空间分割，提高空间利用率。也可以根据个人喜好和人生不同阶段，随心打造布局。

精装交付，家电品牌均为名牌，比如方太的厨房三件套、美的+3M净水系统、美的空调等，实属难得！

振业悦江府，集品牌、区位、配套、品质于一体，性价比足够高，价值足够靓！喜迎“五一”，精选特价好房限时来袭，把握城市核芯资产，黄金机会可遇不可求！