“不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品。”此话出自于湖南润和城集团董事长肖玉军，所谓“明天的产品”就是全球顶级豪宅、面向国际的湘江城市封面作品——润和滨江湾。从游艇艺术会所到ACME精装样板间，从实景新东方国际园林到奢装艺术车库，润和滨江湾“以国际化视野打造比肩全球大都会作品”的产品定位里，无不印证着肖玉军的雄心壮志，对完美产品的精益求精。

“惟有求精，才能战无不胜，这不仅仅是技术问题，更是管理理念和态度问题。”也正因为此，润和滨江湾项目2023年1-4月份雄踞商业大平层榜首，7周位列内五区商务公寓周成交金额榜前列，到访量和成交量稳步攀升。

壹

2019年，湖南金融中心高品质用地C9地块被润和城竞得，一时引来市场关注无数，同时也不乏一些质疑的声音：是在望城做了多年刚需盘的那个润和吗？湘江这么好的资源，交给润和能放心吗？长沙的封面作品能卖什么价？……

黄金地段要打造高端产品，才能不辜土地的价值。润和城从拿地之初就下定决心，肖玉军更是亲自带队，全球做调研、做考察，邀请国际团队参与产品定位、户型设计，挑选行业杰出的合作单位和全球一线精装品牌，力求做出一件代表城市的扛鼎之作。

2021年1月，润和滨江湾首开狂销40多套，揽金超6亿元。随后一路向上，荣登当年长沙千万级豪宅销量榜首。一时间，“长沙豪宅天花板”“大平层学霸”等赞誉不绝。其国际化的顶级居住理念、超前的产品规划设计，尤其是样板间“引江入室”的无敌视野，更是令人刮目相看。

就如肖玉军所说：“这样的规划设计，就像自然开花结果的种子一样，是从土壤里长出来的，从种子，到发芽，到长出来，再长成参天大树，基因非常纯粹。”目前，润和滨江湾全新楼王组团C-ONE面世，推出建筑面积约385—1900平方米的江景大平层产品。其中，1900平方米定制级大平层，是湖南首个亿元级大平层豪宅。

“我们要打造全球顶级产品，最核心的是要守住底线，规划设计都做完了，施工也进入尾声，绝对不能放松，把所有的细节做到位，不能出现瑕疵，该换的就换，品质第一，成本靠后。”肖玉军一席话把“匠人匠心”阐释的淋漓尽致。

贰

一定要把细节抠到底！带着这种近乎“偏执”的执念，肖玉军把润和滨江湾项目当作一件城市封面作品精雕细琢。几年来，他每天都要在项目转上几圈，看到任何施工细节不满意立马喊停。甚至一度带领集团高管在园林冒雨清洗地面石材，“只有亲自去做，把细节做到极致，我们才能从骨子里认识，润和应该怎么做真正的精品。”

肖玉军对润和滨江湾项目的重视程度远超以往，从展示中心到园林打造，每一个工程细节都反复打磨，他希望以后提起这个项目“就觉得无比自豪”。“我对苗木都是偏执型的，花花草草的我很稀罕。不要和每个人说钱，有些东西不是用钱做的，是用心做出来的。”在肖玉军心中，这座规模震撼的东方园林是一座极具观赏价值和学术研究价值的艺术品。

园林内有一株静卧的日本罗汉松，树龄悠久，古趣盎然。除了这株松树，还有“树中大熊猫”五针松、罗汉松等数十株。为了确保这些珍贵的松树可以在长途迁徙之后在长沙安顿下来，肖玉军甚至重金相邀，直接把养护松树的园艺师一起请到了长沙。这是润和滨江湾不太为人知的幕后故事。

润和滨江湾打造的湖湘精装艺术车库，也堪称精品。其负一层建筑层高约5米，吊顶后车道净高约3.4米，配备一户一储藏柜、司机休息室。“很多材料看起来没区别，但是手感是不一样的。”肖玉军介绍，这样的设计也是罕有，不仅用于停车，更是将艺术装置和豪车展示融入一体的“艺术大堂”。

在润和滨江湾，国际顶尖团队坐镇，汲取了纽约ONE57、伦敦海德公园1号、深圳湾1号等的优势。如今，全玻璃幕墙帆船建筑、游艇艺术会所、横跨约150米高空“天使之眼”云端会所，更是堪称三大艺术建筑地标。

叁

从一期的单价3.5万~4.5万元/平方米、总价1000万~6000万元一套，到如今重磅新品部分定制1900平方米亿元级……2023年4月，润和滨江湾再次夺得1-4月长沙商业大平层销售金额排行榜冠军。中原地产发布的2023年长沙内五区商务公寓成交金额周度排行榜润和滨江湾在2-4月份连续六周雄踞榜首。这都是对润和滨江湾正在进行时的国际化居住体验最好的反馈。

“不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品。”讲出这句话时，肖玉军眼中闪烁着的是智慧与执着。润和滨江湾，可以说是肖玉军全情投入的“一号工程”，是润和城集团“深耕湖湘 稳健经营 产品主义”战略的一次自证预言的实现。

在真实的生活场景营造中，润和滨江湾提供了可以细细品味的无数细节。居室之内，充盈着东方美学第一人梁建国、全球酒店室内设计排名第一的香港CCD“艺术生活化、生活艺术化”的设计思潮，呈现简约、低调、高级的风格。居室之外，亿元级的东方园林，以再造一座“桃花源”的姿态，呈现了深入中国人骨子里的“诗意居住”的文化意象。“更高品质的房子”是城市需要，润和滨江湾就是承担着为城市打造标杆建筑的使命。

润和滨江湾就是这样一个没有自我设限、致力于面向明天的项目，在不断创新尝试的过程中刷新着长沙高端人居的新标尺。正是这样的另辟蹊径，让润和滨江湾成为长沙市场千万级豪宅大平层的“学霸”。

“润和滨江湾不仅是公司的骄傲，也是探索企业未来发展的试验田，没有大而不倒，只有精而不倒的企业。第一个求稳，第二个求精，我们绝对战无不胜。”肖玉军如是说。

在肖玉军眼中，润和城有使命、有责任带来与众不同的产品，给这个城市留下有价值的印迹。不忘初心，方得始终！十余年来，润和城在社会公共教育、交通设施建设、乡村振兴事业等方面，始终恪守乡情，尽己所能，反哺社会，书写着一个湘军企业的社会情怀，更是一个民营企业家心怀桑梓、情系公益的赤子之心。2022年，润和城实业集团全资捐建的涟源长郡润和学校已经正式开学，仅在去年集团的社会公益捐款就超过1.1亿元。