红网时刻新闻5月5日讯（记者 康希）4月第4周（4.23-4.29），长沙内五区住宅网签成交1130套，重回逾千套成交局面，“银四”翘尾收官。其中龙湖江与城、龙湖舜山府、龙湖青云阙三盘上榜热销前十。

龙湖江与城营销中心内看房场景

反观由小长假打头的5月，并没有赢得好彩头，据湖南中原数据显示，“今年五一盘均来访87批，同比下降2.7%，整体来访及认购量同比齐跌”。

供应涨！成交涨！4月住宅供销同比维持涨势

数据显示，4月第4周，长沙内五区一手住宅成交1130套，成交面积17.30万方，环比分别上涨19%、24%。

一手住宅供应2297套，供应面积34.45万方，环比分别上涨17%、13%。

据湖南中原董事、总经理胡治钢分析称，上周长沙来访指数环比上涨42%，4月内五区商品住宅供销量同比维持涨势，五一市场来访转认购率高于今年周均水平，网签同比上涨，市场基本无促销动作，营销力度相对较弱，目前客户购房意愿维持良好，各项目仍可加大推货量，增加选择空间更快转化客户。

五一期间，各地涌现热闹人潮，与旅游有关的消费活动指数性增长，不过对楼市并没有带来明显的刺激作用。

“市场监控项目五一期间来访转认购率为7.6%，高于今年周均水平6.4%，但整体来访及认购量同比齐跌。”湖南中原研究院分析指出，“五一期间日均成交有所回暖，但仍未恢复到往年水平，后续市场走势还待优质项目的入市和政策扶持。”

集中开盘项目去化率达84%

据湖南中原监测显示，上周共监控到4个住宅项目集中开盘，推出708套，认购595套，去化率84%。

从网签成交套数榜单上来看，上周有龙湖江与城、龙湖舜山府、远洋天铂、长沙润樾府、德奥上河城章、龙湖青云阙、新城观山印、招商蛇口滨江境、长沙润府、中海星樾府等10盘上榜。

其中龙湖江与城、龙湖舜山府、远洋天铂均有推新，周度网签超50套。商品住宅金额排行榜以精装修改善项目为主，基本位于岳麓区和雨花区。

从商务公寓成交上榜项目看，有华润置地中心、梅溪华府、建发玖洲观澜、中海阅溪府、保利中环广场、中交中央公园、中建嘉和城、富兴世界金融中心、力高凤凰新天、中建梅溪湖中心。其中华润置地中心基本售罄，梅溪华府、建发玖洲观澜在片区内价格优势明显。值得一提的是，商务公寓榜单上榜金额门槛降低，市场表现明显疲软。