红网时刻新闻10月24日讯（记者 李雅婷）根据长沙市国土资源官网显示，10月23日，长沙挂牌三宗限价地块，分别位于雨花区、岳麓区、芙蓉区，宗地编号为[2023]长沙市057号、[2023]长沙市058号、[2023]长沙市059号，挂牌时间为11月12日至11月22日。从板块位置来看，三宗地块分别位于高铁新城、梅溪湖一期以及尚东板块，属于热门板块，地理位置优越。其中058号地块是纯住宅地块，位于梅溪湖一期，靠近梅岭公园，景观资源较好。

——[2023]长沙市057号

高铁新城商住地块

起始楼面价5416元/平米

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制

[2023]长沙市057号地块位于雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢，宗地出让面积25112.27㎡，商住用地，容积率R21≤2.0、B1R2≤3.0，限高R21≤36米、B1R2≤100米。地块起拍价34000万元，起始楼面价约5416元/㎡。宗地最高限价38800元，熔断楼面价约6180元/㎡。住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。

图片来源：克而瑞湖南区域微信公众号

地块属于高铁新城板块，距离地铁5号线板塘冲站约300米。目前周边在售楼盘有远洋红星天铂、润和瀚文府、长房·浅山时光、印湘山等。

——[2023]长沙市058号

梅溪湖一期住宅地块

起拍楼面价6849元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制

[2023]长沙市058号地块位于岳麓区天顶街道麓云路与麓龙路交汇处西北角，宗地出让面积12083.8㎡，纯住宅，容积率≤3.0，限高≤80米，起拍价24829万元，起始楼面价约6849元/㎡。宗地最高限价28553元，熔断楼面价约7876元/㎡。住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。

图片来源：克而瑞湖南区域微信公众号

地块位于梅溪湖一期，根据供地云显示，片区目前仅剩2宗涉宅用地，从区域位置来看，该宗地块无论是教育还是景观都有一定优势。目前周边仅剩振业城尾盘在售，二手房有合能璞丽、惠天然梅岭国际、金茂悦等。

——[2023]长沙市059号

尚东板块商住地块

起拍楼面价3248元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：不超过12800元/㎡

[2023]长沙市059号地块位于芙蓉区东岸街道东岸村，双杨路以西、东岸安置小区以北，宗地出让面积20407.47㎡，商住用地，地块涵盖高品质住宅、酒店式公寓、等多种业态，定位为城市多功能综合体。起拍价35000万元，楼面价约3248元/㎡。宗地最高限价40250元，熔断楼面价约3735元/㎡。住宅(毛坯)最高销售均价住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/㎡。

图片来源：克而瑞湖南区域微信公众号

地块位于尚东板块，距离地铁6号线隆平水稻博物馆站仅200米，交通较为方便。目前周边在售楼盘有南益名士豪庭、珑璟学府、龙湖天宸原著、金茂建发泊悦等。