红网时刻新闻10月25日讯（记者 岳瑾 通讯员 李恩华）为进一步优化营商环境，提升便民利企服务水平，今日，记者从长沙市不动产登记中心获悉，该中心推出了可视化“以图查房”服务。该项服务融合了地图浏览和登记信息查询两大功能，其模式系全省首次创新。

“该项服务模式是依托于自然资源部‘天地图’平台服务来实现的，更体现了权威性和真实性。”据长沙市不动产登记中心相关负责人介绍，在以往购房或房屋租赁过程中，了解不动产具体情况需要通过多渠道查询、核对，其中二手房尤甚，不仅耗费很多时间和精力，还需考虑对方提供不动产信息的真实性、状态的实时性。而本次上线的“以图查房”功能，让不动产现状展示既真实又实时，能有效减少因信息不透明而导致的纠纷，加速交易进程的同时降低风险，保障企业群众合法权益。

记者了解到，“以图查房”服务融合了地图浏览和登记信息查询两大功能。用户在通过“长沙不动产登记”微信公众号实名验证后，即可免费在电子地图上依法查询长沙市登记在册（含已发不动产权证及已办理预告登记）的不动产自然状况及权利限制等信息，房屋所在的位置、房屋用途、房屋面积、限制状态（如抵押、查封、异议等）、宗地示意图等基本信息一览无余。（具体操作手册附后）

“我们为广大市民提供了一种权威、实时、立体的长沙市内五区不动产信息查询方式，旨在提升群众在卖房、购房、居住、抵押贷款等方面的获得感和幸福感。” 长沙市不动产登记中心相关负责人表示，下一步，中心将继续利用数字赋能，不断提高不动产登记效能，提升不动产登记信息查询便利度，切实为企业和群众带来优质、高效、便捷的不动产服务体验。

相关链接：“以图查房”全流程操作手册

1、打开“长沙不动产登记”微信公众号，完成实名认证后点击“办事大厅”，选择“信息查询”，选择“以图查房”。

2、弹出“查询须知”查看完后，勾选“我已阅读须知并同意系统使用我的个人信息用于此次查询业务”，点击确认即可开始查询。（注：本服务全天24小时免费提供；通过本服务获取的不动产相关信息，不得用于非法目的。）

3、用户可选择两种查询方式。

查询方式一：在搜索栏输入想要了解的地点，如：“克拉美丽山庄**栋”，点击“搜索”，地图中自动跳转到此地点位置。

查询方式二：浏览电子地图，点选目标房屋所在自然幢的基地范围。

4、点击搜索弹出框或者定位选择图形会自动展示楼栋信息。

5、点击选择需要查询的房号（显示变蓝即选定）。向下滑动，可查看该单位的具体房屋信息：包括“房屋坐落”“房屋状况”“其他信息”“宗地图”（点击查看按钮即可查看）。

其中“房屋状况”不仅显示房屋用途、建筑面积等信息，还可以点击“宗地图”查看宗地示意图；“其他信息”显示的是房屋是否存在抵押、查封、异议等限制信息。