红网时刻新闻11月10日讯（记者 康希）10月，中海竞得[2023]长沙市043号地块，首进大王山，按要求该住宅毛坯最高销售均价13200元/㎡。时隔一个月之后，记者从长沙市公共资源交易中心了解到，根据规划公示，该项目居住总户数936，建面均在90㎡-150㎡，为小高层产品。

资料显示，该地块位于岳麓区大王山片区的[2023]长沙市043号地块，东临狮山路、南临莲坪路、西临清风路、北临蓝山路（A-P02-A36地块），出让面积55897.28平方米，规划用途：二类居住用地（R2），容积率≤2.3。项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；实现“交房即交证”等。

最终，该地块成交总价为67482万元，溢价率5%，折合楼面价5249元/平方米。根据要求，该宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过13200元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

据公开资料显示，该项目名叫清风名邸，规划打造建面均90㎡-150㎡小高层产品，以刚需、刚改户型为主。项目靠近长沙地铁3号线山塘站，周边有湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、南雅湘江中学、博才培圣学校等。

目前，大王山片区已有保利、华润、中海、中国铁建、建发、龙湖等头部房企进驻。