红网时刻新闻11月29日讯（记者 岳瑾）今日，长沙两宗经营性用地挂牌截止。其中，谷山063号地块被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价拍得；滨江新城061号地块被湖南水堡置业有限公司底价拍得。

位于长沙市岳麓区望岳街道，西临杜容路、南临青容路、东至谷塘路(雷锋大道两厢单元C08-B50地块)的[2023]长沙市063号地块，出让面积为50723.67平方米，规划用途为二类居住用地（R2），容积率≤3.0，起始价85216万元，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

挂牌要求包括，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；实现“交房即交证”等。

地块位于谷山板块，杜容路与规划支路青容路交叉口，直线距离长株潭城际铁路谷山站约1公里，周边规划有地铁10号线（已列入长沙轨道交通第四期建设规划，预计2024年报国家发改委审核），通达性好；同时500米范围内有奥克斯小学、万达广场等，商教资源较丰富。

值得注意的是，该宗地块明确“按符合要求的价高者得的原则确定竞得人”，是自然资源部新规以来长沙首宗取消地价上限的地块。

查询可知，长沙于2018年8月明确对住宅用地实施“限房价、竞地价”试点，当时政策调整的初衷是“为抑制土地交易市场过度炒作、稳定房地产市场预期”。时隔5年之后，长沙市“限房价、竞地价”的土地挂牌出让模式正式告一段落。

今日，该地块被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价85216万元拍得，折合楼面价5600元/平方米。

此外，位于长沙市岳麓区滨江新城片区，东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道的[2023]长沙市061号地块，出让面积为26819.27平方米，规划用途为商务用地（B2），容积率≤1.0，起始价36949万元。

挂牌条件包括，竞得人须在该地块建设金融科技类全球总部项目，并与至少一家胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》榜单企业签订其全球总部入驻协议。竞得人在项目竣工验收合格之日起须自持30%的物业面积不少于8年。项目自签订《成交确认书》之日起十个月内须开工，2026年12月31日之前竣工验收。本宗地不接受联合竞买。该宗地不得建设公寓。

今日，该地块被湖南水堡置业有限公司底价拍得，据悉为福米科技全球总部基地项目，折合楼面价13777元/平方米。