长沙主城核“芯”，近地铁口，距离雨花区政府仅800米，与泰禹小学本部一路之隔……

本期楼市大真探，实地探访的是龙湖三大高端产品系之一，首次落地长沙的城央精奢豪宅——龙湖·青云阙。

龙湖·青云阙项目鸟瞰图。

项目名称：龙湖·青云阙

营销中心地址：雨花区长塘路与香莲路交汇处（泰禹小学正对面）

销售均价：17800元/㎡

在售户型：143-241㎡纯改善户型

项目位于长塘路与香莲路交汇处，东侧规划有全塘路，拉通后连接至体院路，交通十分便利。项目总建面8.05万㎡，由4栋高层住宅组成，所有楼栋均为纯板楼设计，2梯2户，南北通透。今天我们来看的，是241平米的大平层样板间。

270°环幕端厅、近百平米的LDKG行政会客厅、约60㎡的酒店式豪华套间，空间感十足！

样板间实景图。

241㎡的户型是四房两厅三卫的设计。主卧大概有60㎡，约5.2米的大主卧开间，媲美普通户型的客厅宽度，皮革主卧背景墙，视觉感相当的沉稳大气。约6.8米的巨幅步入式衣帽间，收纳功能强大。

卫浴采用双台盆设计，浴缸和淋浴区干湿分离。淋浴区还做了防滑地面、防雾射灯，设计非常的人性化。瑞士恩仕进口智能浴缸，可实现远程放水、一键操控、保持水温，临窗瞰景，在家就能体验星级酒店的享受，卫生间设置了智能马桶盖插座，为后期升级智能马桶圈预留条件。

样板间实景图。

南向套房次卧，可以打造成儿童成长空间、父母房。3.6米的开间，空间宽敞；室内有全赠送的风情飘窗，采光好；独立的卫浴间，也方便家人起居。

北向的2间次卧，采用互不干扰的设计，其中一间做到了房间半赠送（赠送面积高达6个多平方），可以根据家庭需求打造成温馨的儿童房、钢琴室、书房等。

样板间实景图。

客餐厅是LDKG一体化设计，面积将近100㎡，客厅最大的亮点，是可以270°三面环幕瞰景。普通窗墙比为0.21，而青云阙做到了0.45，极致观景视野，每个角度都堪比电影级大片。

为了做到外立面的高度统一，项目统一赠送了落地景观阳台封窗，241平米户型的封窗面积接近30平，并且做了客厅瓷砖通铺，大大减少了后期改装的精力和成本。

整个样板间看下来，色调十分统一、和谐。

总结一下今天我们看的这个样板间，有三大亮点令人印象深刻：

一、空间敞阔，尤其是客餐厅和主卧

二、得房率高，全屋赠送约25平，得房率超90%

三、双套房设计，实用性强，生活便利

龙湖于2013年进入长沙，深耕长沙10年，目前已累计开发26个人居项目。今年4月，龙湖再次加仓省府板块，以8.45亿元摘得省府011号地块，这也充分体现了龙湖深根湖湘的决心以及企业实力。

龙湖·青云阙项目园林实拍图。

目前在售的青云阙项目，主打建面143-241㎡纯改善户型；全屋配置了 “新风、地暖、中央空调、循环热水”四大系统，小区内还规划有400㎡星级泛会所，包括24小时书吧、品茗沙龙、水吧、咖啡厅等，目前已实景呈现。

雨花区府旁，近地铁口，配套泰禹小学，单价17800元/㎡起。这样的位置，这样的产品，这样的价格，您心动了吗？