红网时刻新闻7月10日讯（记者 戴丹）今年上半年，一系列楼市优惠政策接踵而来，而随着全年楼市行至中场，政策效果如何？市场预期是否有所回升？购房者还期待哪些政策落地？

红网房产日前推出《购房利好政策频出，你会买房吗？》网络调查，以了解当下购房者置业心理与行动变化。

总体来看，宽松政策利好购房者，部分人加速置业计划。但是更多人基于房价的下跌、楼市的不确定性以及收入的不稳定等因素，市场观望情绪仍较为浓旧。

约两成受访者下半年有看房意向

在回答“您是否有购房的计划？”这一问题时，有4.76%的受访者表示已经在看房了；19.05%的受访者表示，准备下半年去看房；有33.33%的受访者表示，明后年再看情况；另有42.86%的受访者表示，近5年无买房计划。

当前出台的一系列利好政策，会影响购房者的置业进程吗？

有28.57%的受访者表示不受影响，完全没有购房计划；余下的受访者中，近两成明确表示“购房意愿有所增强"，五成左右表示“在观望中，等待最佳入市时机”。

改善型产品最受购房者欢迎

如果置业，想买多大的房子？

有52.33%的人选择了“140-200平米之间”，9.52%的人选择了“大于200平”，占总受访者人数的六成以上。由此不难看出，改善型产品是当前购房人群最感兴趣的。

相应的，有超过六成以上的受访者表示，倾向购置“高端大平层”“别墅”和“低密度洋房”。

对于“新房”和“二手房”的选择，有38.1%的人表示更倾向于购置新房，有1/3的人更倾向于选择二手房，余下的近三成人群则表示“视情况而定”。

买房时大家最看重的是哪个因素？在一系列选项中，“价格”和“教育配套”得票数最高，而“开发商品牌”是最不受重视的选项。

长沙某在售项目营销中心。

“房贷利率下降”最受购房者关注

在已经出台的一系列利好政策中，大家最关心的是什么？

36.84%的受访者投票给了“房贷利率下降”，其次是“公积金贷款利好政策”“契税、个人所得税等下降”，获得了21.05%的受访者的投票。

展望楼市近期走势 ，有47.62%的受访者表示“观望中”，余下的人群中，近5%的人乐观地认为会“触底回升”，另有超过四成受访者认为还会继续下行，市场整体观望情绪较浓。

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