今日，《长沙市住房公积金2023年年度报告》（以下简称《报告》）新鲜“出炉”。针对《报告》中的亮点，长沙住房公积金管理中心相关负责人进行了权威解读。

通过申请住房公积金个人住房贷款可节约职工购房利息支出

《报告》显示，2023年，共有82.23万名缴存职工提取住房公积金共273.49亿元，同比增长34.7%；发放个人住房贷款5.32万笔298.8亿元，同比分别增长51.14%、63.45%。全年支持职工购建房650.19万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率为17.33%，比上年末增加2.15个百分点。此外，2023年还发放异地贷款1912笔111621.4万元。

根据《报告》数据测算，2023年仅是通过申请住房公积金个人住房贷款这一项，就可以节约职工购房利息支出649631.34万元。

长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，年内主要贷款指标实现逆势增长，在全力支持缴存职工家庭刚需方面发挥积极作用，住房公积金制度保障作用凸显。住房公积金贷款利率相对商业贷款较低，缴存职工买房后每个月可减少家庭的贷款利息支出，有效减轻了缴存职工的还贷压力。

缴存结构进一步优化 占比最大的仍是城镇私营企业

2023年，长沙住房公积金管理中心持续推出了一系列“微改革”，如探索推进了公积金审贷机制改革，通过支持“商转公”、继续推行组合贷款、实现全省铁路职工贷款“集中办”、支持异地公积金贷款、新增委托按月提取偿还长株潭异地贷款业务等政策，缩短了贷款业务办理时间，大大降低了购房者置业门槛，提高了公积金资金池的使用效率，更好地帮助购房群体减轻了置业压力。

“可以看出，‘微改革’正在推进长沙住房公积金迈向高质量发展，为探索构建房地产发展新模式，助力星城‘安居梦’提供了新思路。”上述负责人说。

《报告》数据显示，2023年长沙市实现住房公积金新开户单位9786家，净增单位6827家；新开户职工35.32万人，净增职工7.15万人；至2023年末，长沙市住房公积金缴存总额2850.85亿元，比上年末增加15.82%；缴存余额1263.06亿元，同比增长10.10%。

“我市住房公积金不但在缴存体量上持续增加，缴存结构也得到进一步优化。”上述负责人表示，2023年缴存职工和新开户职工中，占比最大的仍然是来自城镇私营企业，分别占到51.89%和70.5%，中低收入人群占比更是绝对的多数，而且相比2022年均有微涨。他认为，这与长沙住房公积金持续聚焦非公群体、稳步推进非公企业扩面的工作力度分不开，有力提振了新市民、青年人稳业安居的信心。

优化住房公积金使用政策 租房、加装电梯均可提取

住房公积金作为购房者筹集资金的重要渠道，在解决新市民、青年人的阶段性住房困难，支持刚性购房需求方面发挥了极大的作用。

《报告》显示，购房建筑面积在144（含）平方米以下的刚需部分占比87.36%，40岁（含）以下的职工群体占到88.72%，购买首套住房申请贷款占80.17%，中、低收入占98.7%。

此外，该中心进一步优化了住房公积金使用政策，买房、租房、还房贷，甚至加装电梯、老旧小区改造都可以。

《报告》数据显示，提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占7.3%，偿还购房贷款本息占53.63%，租赁住房占4.64%，支持老旧小区改造占0.04%。2023年，支持350户职工家庭提取住房公积金2109.53万元用于既有住宅增设电梯建设、支持老旧小区改造。

“去年，我们在支持购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等住房消费类提取的基础上，继续支持租房提取等，加大对租赁住房的支持力度。”上述负责人表示，一系列的政策举措，旨在用住房公积金的力量帮助市民安居宜居，更好地服务经济社会发展。

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长沙市住房公积金2023年年度报告