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红网时刻新闻4月16日讯（记者 康希）4月，长沙雨花区东塘中心地块（华狮棚改地块）曝出将在5月上旬挂牌出让的消息，作为2024年长沙首宗挂牌住宅地块，也是中心城区较为难得的价值地块，它的出现引发了多方关注。
同时，记者从湘江新区土储中心、长沙县自然资源局等部门了解到，这两个区域也将上新首宗住宅地块，二季度长沙土地市场升温在即。
长沙区域首宗地块将轮番上新
一季度，长沙涉宅土地零供应。随着雨花东塘中心地块的出现，长沙其他区域的供地计划也将陆续上新。
（雨花东塘中心地块计划5月挂牌出让）
雨花东塘中心地块，即华狮棚改地块，在今年3月，长沙市自然资源和规划局主办了该地块的专场推介会。
4月12日，长沙市公共资源交易服务中心更新资料显示，该地块位于韶山路与黄土岭路交叉路口西北角，属于地铁4、7号线上盖物业，为纯住宅用地，总建面11.32万方，容积率3.43，起拍楼面价为7345元/㎡。
作为2024年长沙首宗住宅地块，它的挂牌出让释放出信号意义。克而瑞湖南区域副总经理刘芳分析称，“肯定是希望能为今年土地市场开好头，再加上它本身的区位质素，还是挺优质的。”据了解，该地块周边范围近年来无土地成交，新房供应接近于0，宗地享受优质的医教文卫配套资源，是比较稀缺的中心城区住宅地块。
（湘江新区2024年土地招商推介会现场）
近来，湘江新区的土地招商更是动作频频。除了在长沙、深圳举办专场推介会之外，4月16日，湘江新区土地招商推介会来到上海，预计还将在广州、北京等地举行。记者从湘江新区土储中心获取的最新信息显示，梅溪湖一期航天医院附近地块将作为今年湘江新区首宗纯住宅挂牌地块，出现在一级土地市场。
长沙县首轮集中推介15宗地块
长沙主城区土地市场日渐活跃，作为投资宜居热土的长沙县，也于近期举行了2024年首轮土地集中推介会，15宗优质地块亮相。
据介绍，本轮推介重点突出四大片区，分别为松雅湖东片区、茶塘片区、湘龙片区、自贸临空片区，共计推出15宗地块，面积总计1573亩。
（长沙县2024年首轮土地集中推介区域）
以松雅湖东片区为例，该区域为未来科技城“一核五区”中最核心的国际研发集聚区，总用地5.5平方公里，其中建设用地3.75平方公里，产业用地约1392亩，居住用地约1205亩，产居比约5.4:4.6。此次推介的涉宅地块，紧邻松雅湖，可以打造高端改善型住宅产品。
据长沙县自然资源局不动产交易中心相关负责人介绍，为了稳定土地市场预期，长沙县将陆续推出优质地块投入市场，目前已经和一些企业在进行招商洽谈，区域首宗涉宅地块也将择期挂牌出让。
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来源：红网
作者：康希
编辑：李雅婷
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