红网时刻新闻4月12日讯（记者 康希）2024年个贷倍数是否有调整？租房提取业务办理渠道有哪些？结清住房公积金贷款后领取权证及抵押权注销的注意事项有哪些……今日，湖南省直单位住房公积金管理中心就3月热点问题进行了解答。

（一）2024年个贷倍数是否有调整？

答：根据长沙市住房公积金管理委员会《关于明确2024年个贷倍数的通知》文件精神，缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。

我中心自2024年4月1日起执行。本通知执行之前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。

（二）租房提取业务办理渠道有哪些？

答：1.线下办理：中心各营业厅、分理处、合作银行柜台、“公银智联”智能终端。

2.线上办理：手机公积金APP，“湘直公积金”微信公众号，省直公积金个人网上服务大厅办理，光大银行、招商银行APP。

3.跨省通办：申请人在非缴存地租房的，可向租房地住房公积金管理中心提出申请，从缴存地住房公积金管理中心提取住房公积金。

（三）如何开具单位缴存证明？

答：申请条件：1.单位应全员、足额缴纳住房公积金。单位住房公积金缴存人数、个人缴存基数应不低于社保缴费人数、缴费基数。

2.单位公积金应缴存至申请开具的当月或上一月度。

办理资料：

1.《住房公积金缴存证明申请书》。

2.单位营业执照正本（复印件）。

3.最近2个月的社会保险缴费通知单和税务代扣社保的完税证明（原件）。

4.专管员身份证（原件）。

办理渠道：

1.线下办理：中心各营业厅（部）、分理处

2.线上办理：单位网上业务大厅（单位版）

（四）结清住房公积金贷款后领取权证及抵押权注销的注意事项有哪些？

答：办理时间：星期一至星期四全天、星期五上午。节假日除外。上午9：00—12：00，下午13：30—17：30。

办理地址：长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴大厦友谊路营业部智慧信贷大厅

办理流程：

1.借款人结清贷款后，可通过“手机公积金”APP、中心营业网点柜台或“公积金智能机”线上、线下凭身份证打印《住房公积金贷款结清证明》。

2.借款人在“湘直公积金”微信公众号上预约后，携带身份证与《住房公积金贷款结清证明》，凭预约信息到智慧信贷厅抵押柜台办理相关手续。长沙市五区及浏阳的房产可直接在柜台办理抵押权线上云注销。其他地区房产领取抵押注销资料后前往当地不动产登记中心办理抵押权注销手续。

注意事项：

1.借款人抵押房产为多人共有的，须产权所有人共同来领取相关权证。

2.借款人如委托配偶办理的，配偶需携带夫妻双方身份证、结婚证来办理。委托他人来办理的，受托人须持委托人授权的《委托公证书》代办。

3.线上云抵押注销须借款人及抵押人携带身份证原件来办理。