红网时刻新闻4月30日讯（记者 李雅婷）随着置业者对生活质量的要求提升，以“质”为先已经成为人们选房的关键。“五一”小长假将至，不想出门远行人挤人，又不想浪费这个美好的假期时光，有置业计划的市民不妨把“看房”这件事纳入小长假日程。

“五一”小长假期间，除热销盘外，长沙还有多个纯新盘开盘入市，如中国铁建花语江南、城发恒伟·观江学府、中交世通国际、金地大成雅颂、招商蛇口天青府、长房欣望府等，涵盖了刚需、改善型购房群体，关注度较高。随着限购松绑、开发商大力促销、市场供应充足的多重有利因素叠加，长沙楼市“放价”优惠的大门已经悄悄打开，哪些项目在“五一”有优惠？分布在哪些区域和板块？价格是多少？对于这些大家关心的信息，记者收集了多个在售热盘信息，看看哪个楼盘是你的“菜”！

招商蛇口·江山境营销中心。

湘江新区：供应大户，5月或有13盘加推入市

湘江新区是当之无愧的供应大区，5月，共有13盘即将加推入市。

其中，招商蛇口·天青府为纯新盘首次开盘入市，项目位于梅溪湖二期，地铁6号线象鼻窝站正地铁口，首开将推出建面约129、143、175㎡毛坯住宅，预计均价13000-14000元/㎡。项目也纳入了湘江新区“人才安居”优惠购房节试点项目，符合条件人才，购房均有2万元一套的优惠。

在梅溪湖二期这个热门板块，还有刚需项目梦想中央公园、改善型项目保利梅溪天珺、梦想·凤栖台等盘加推入市。

要想追求性价比，则可以考虑金茂麓景悦、中海阅山府、中国铁建·瀚澜湾，均价在一万左右，各项配套也较成熟。

此外，招商蛇口·江山境、长沙润樾府、长沙如院、百世云境等热盘也在售。

长沙润府营销中心。

天心区：省府板块项目热度上升

天心区5月份预计8盘推新，主要集中在天心中心、省府、暮云板块等热门板块。其中中国铁建花语江南、城发恒伟·观江学府、中交世通国际为纯新盘首次拿证入市。

其中，中国铁建花语江南首开建面约117、143、185㎡毛坯住宅。

城发恒伟·观江学府，临近4号线碧沙湖站，此次首开建面约108、128、145㎡住宅，预计均价13000元/㎡。

中交世通国际，地处暮云板块，临近1号线尚双塘站，首开建面约105、143㎡住宅。

而人气一直居高不下的长沙润府，毛坯新品拿证，均价16000元/㎡，而此前此前该楼盘非毛坯大户型的均价约为18500元/㎡，有业内人士算了一笔账，改回毛坯后总价约为270-280万，最低入手门槛降低约70万元。

除此之外，对于偏刚需的购房者，也可把目光聚焦在暮云南板块的颐昇学府、领航学府，只要“7”字头。

区域内也有豪宅项目在售，一线湘江江景大平层绿城凤起麓鸣，均价约30000元/㎡。

华实·长沙领峯营销中心实景图。

雨花区：高铁新城仍是供货主力

雨花区预计4盘加推，高铁新城仍是供货主力。金地大成雅颂为纯新盘，将首开建面约115-142㎡非毛坯住宅，临近5号线板塘冲站。2/4号双地铁口沙湾公园站的长沙瑞府，将加推143、178㎡非毛坯住宅，主城区改善置业群体的首选。

此外，华实长沙领峯、中交凤鸣东方也有住宅产品在售。

城发恒伟·君樾文昌营销中心。

开福区：老盘加推依然是供应主力

开福区5月预推项目仅有4个，均为老盘加推。

北辰悦江洋，将推建面约369㎡大平层；城发恒伟·君樾文昌也有195㎡住宅入市。

另外，轨道万科璞悦湾，将推118-190㎡非毛坯住宅。城投揽江院子，将推建面约145、172、213㎡住宅，预计均价12500元/㎡。老盘加推方面，长沙北中心·保利时代新推的J10#栋，单价从12000+元/㎡降至10380元/㎡起，直降近2000元/㎡。湖南建投向江徕项目作为长沙金霞“人才安居计划”试点合作楼盘，符合条件人才，购房可享钜惠20万元起。

此外，华发四季云玺、保利和光尘樾、建发养云、北辰三角洲等楼盘也在热销中，想在开福区置业的改善购房群体可重点关注。

美的云樾营销中心。

芙蓉区：在售项目集中在浏阳河一线

芙蓉区可选择项目不多，5月仅中建·桃李九章一盘加推，建面约180㎡住宅，预计均价13000元/㎡。此外，区域内美的云樾、龙湖天濮、南益名士豪庭等热盘还有少量产品在售。

嘉臣道营销中心。

望城区：刚需置业集中地 价格优势吸引人气

作为刚需置业集中地的望城区，整体供应量在长沙市六区中仅次湘江新区，区域内有不少单价在万元以下的项目。5月，望城区共2个项目开盘，其中，长房欣望府为纯新盘首次拿证入市，临近即将开工建设的4号线北延线望城区政府站，将推建面约113-131㎡高层，143-169㎡洋房。高铁西城板块的城发恒伟·西宸之光，有建面约170㎡住宅加推入市。除此之外，片区内还有如国欣云境府、中港江来、长沙中交城等大量刚需项目，均价8000~10000元/㎡。

改善置业人群，也有一线江景大平层嘉臣道可选，首付大约80万起。

相关链接：

房地产股大涨！抢跑“五一”，一大波购房福利来袭

红楼知乎：五一小长假，看了这波攻略再买房！