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“五一”小长假看房去!长沙这些热盘在售

来源:红网 作者:李雅婷 编辑:李雨沁 2024-04-30 17:58:43
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红网时刻新闻4月30日讯(记者 李雅婷)随着置业者对生活质量的要求提升,以“质”为先已经成为人们选房的关键。“五一”小长假将至,不想出门远行人挤人,又不想浪费这个美好的假期时光,有置业计划的市民不妨把“看房”这件事纳入小长假日程。

“五一”小长假期间,除热销盘外,长沙还有多个纯新盘开盘入市,如中国铁建花语江南、城发恒伟·观江学府、中交世通国际、金地大成雅颂、招商蛇口天青府、长房欣望府等,涵盖了刚需、改善型购房群体,关注度较高。随着限购松绑、开发商大力促销、市场供应充足的多重有利因素叠加,长沙楼市“放价”优惠的大门已经悄悄打开,哪些项目在“五一”有优惠?分布在哪些区域和板块?价格是多少?对于这些大家关心的信息,记者收集了多个在售热盘信息,看看哪个楼盘是你的“菜”!

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招商蛇口·江山境营销中心。

湘江新区:供应大户,5月或有13盘加推入市

湘江新区是当之无愧的供应大区,5月,共有13盘即将加推入市。

其中,招商蛇口·天青府为纯新盘首次开盘入市,项目位于梅溪湖二期,地铁6号线象鼻窝站正地铁口,首开将推出建面约129、143、175㎡毛坯住宅,预计均价13000-14000元/项目也纳入了湘江新区“人才安居”优惠购房节试点项目,符合条件人才,购房均有2万元一套的优惠

在梅溪湖二期这个热门板块,还有刚需项目梦想中央公园、改善型项目保利梅溪天珺、梦想·凤栖台等盘加推入市。

要想追求性价比,则可以考虑金茂麓景悦、中海阅山府、中国铁建·瀚澜湾,均价在一万左右,各项配套也较成熟。

此外,招商蛇口·江山境、长沙润樾府、长沙如院、百世云境等热盘也在售。

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长沙润府营销中心。

天心区:省府板块项目热度上升

天心区5月份预计8盘推新,主要集中在天心中心、省府、暮云板块等热门板块。其中中国铁建花语江南、城发恒伟·观江学府、中交世通国际为纯新盘首次拿证入市。

其中,中国铁建花语江南首开建面约117、143、185㎡毛坯住宅。

城发恒伟·观江学府,临近4号线碧沙湖站,此次首开建面约108、128、145㎡住宅,预计均价13000元/㎡。

中交世通国际,地处暮云板块,临近1号线尚双塘站,首开建面约105、143㎡住宅。

而人气一直居高不下的长沙润府,毛坯新品拿证,均价16000元/㎡,而此前此前该楼盘非毛坯大户型的均价约为18500元/㎡,有业内人士算了一笔账,改回毛坯后总价约为270-280万,最低入手门槛降低约70万元。

除此之外,对于偏刚需的购房者,也可把目光聚焦在暮云南板块的颐昇学府、领航学府,只要“7”字头。

区域内也有豪宅项目在售,一线湘江江景大平层绿城凤起麓鸣,均价约30000元/㎡。

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华实·长沙领峯营销中心实景图。

雨花区:高铁新城仍是供货主力

雨花区预计4盘加推,高铁新城仍是供货主力。金地大成雅颂为纯新盘,将首开建面约115-142㎡非毛坯住宅,临近5号线板塘冲站。2/4号双地铁口沙湾公园站的长沙瑞府,将加推143、178㎡非毛坯住宅,主城区改善置业群体的首选。

此外,华实长沙领峯、中交凤鸣东方也有住宅产品在售。

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城发恒伟·君樾文昌营销中心。

开福区:老盘加推依然是供应主力

开福区5月预推项目仅有4个,均为老盘加推。

北辰悦江洋,将推建面约369㎡大平层;城发恒伟·君樾文昌也有195㎡住宅入市。

另外,轨道万科璞悦湾,将推118-190㎡非毛坯住宅。城投揽江院子,将推建面约145、172、213㎡住宅,预计均价12500元/㎡。老盘加推方面,长沙北中心·保利时代新推的J10#栋,单价从12000+元/㎡降至10380元/㎡起,直降近2000元/㎡湖南建投向江徕项目作为长沙金霞“人才安居计划”试点合作楼盘,符合条件人才,购房可享钜惠20万元起

此外,华发四季云玺、保利和光尘樾、建发养云、北辰三角洲等楼盘也在热销中,想在开福区置业的改善购房群体可重点关注。

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美的云樾营销中心。

芙蓉区:在售项目集中在浏阳河一线

芙蓉区可选择项目不多,5月仅中建·桃李九章一盘加推,建面约180㎡住宅,预计均价13000元/㎡。此外,区域内美的云樾、龙湖天濮、南益名士豪庭等热盘还有少量产品在售。

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嘉臣道营销中心。

望城区:刚需置业集中地 价格优势吸引人气

作为刚需置业集中地的望城区,整体供应量在长沙市六区中仅次湘江新区,区域内有不少单价在万元以下的项目。5月,望城区共2个项目开盘,其中,长房欣望府为纯新盘首次拿证入市,临近即将开工建设的4号线北延线望城区政府站,将推建面约113-131㎡高层,143-169㎡洋房。高铁西城板块的城发恒伟·西宸之光,有建面约170㎡住宅加推入市。除此之外,片区内还有如国欣云境府、中港江来、长沙中交城等大量刚需项目,均价8000~10000元/㎡

改善置业人群,也有一线江景大平层嘉臣道可选,首付大约80万起。

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