相比热门景区，这个国庆最大的关注点反而在股市和楼市：先是国庆前大A用连续多个交易日的大阳线直接改变了股民的信仰；紧接着楼市疯狂上新的政策“大礼包”，让“房产销售嗓子冒烟”的词条直接霸榜国庆微博热搜——无论是新房，还是二手房，都在这个黄金周迎来了“泼天富贵”。

最典型的就是绿城凤起麓鸣，凭借“湘江畔第一美学地标”的共识，项目在长假直接进入“狂销”模式，甚至有等不及的客户凌晨1点多赶来下单。据统计，10月1日-7日，绿城凤起麓鸣总销售金额达1.93亿，平均每10分钟，案场便会新增一组来访客户——高端楼盘硬是跑出了“卖白菜”般的行情。

那么绿城凤起麓鸣会如此火爆？

绿城TOP级序列代言作品，吸引新潮圈层

众所周知，相比刚需客群，豪宅客户关注的从不止是楼盘的产品力，唯有真正的身份共鸣和情感认同，才能够触动客户下单。

而凤起麓鸣的背后，正是有着二十多年高端营造经验，并被行业誉为“高端物业营造专家”的绿城。在其他开发商还在专注产品营造的时代，绿城已率先提出“以人为本”的产品哲学。

作为绿城集团TOP级序列代言作品，凤起麓鸣在落地前更是精研了长沙高端客群的属性。正是得益于这份“功课”，今天的凤起麓鸣才能够如量身定制一般，获得长沙当代新潮的偏爱。

凤起麓鸣曾PO出一份详实的客户图谱：83%凤起麓鸣业主为85-97一代 引领湘江的新潮群体；70%业主来自新媒体、时尚潮奢等新兴行业；55%业主拥有海外留学背景和生活经历；65%凤起麓鸣业主偏爱赛艇、机车等激情澎湃的极限运动……

从这些标签上，我们也能够清晰地感知到：绿城·凤起麓鸣要讨好的绝不是整个市场，它要构建的将是整个长沙楼市最具个性，也最为纯粹的新潮圈层。这个圈层，除了足够高的置业能力，还拥有同频共振的生活认知、产品认知以及品牌认知。

新型社区营造理念，结合在地人居习惯

当然，凤起麓鸣“一骑绝尘”的热销成绩背后，还有绿城成熟的服务能力以及与时俱进的更新能力。

在营造过程中，绿城·凤起麓鸣秉持“共创、共享、共行、共享”新型社区营造理念，不断结合长沙的在地人居习惯，并引导业主参与园区的建设……在今年6月份，凤起麓鸣针对园区内的山体打造，特别开启了山体共建会；7月份由业主共同参与的“一体化阳台升级方案”完成了正式升级；9月的架空层共建会后，长沙或许会迎来新一轮架空层进化……

圈层的黏性，不止来自于获得的服务，也在于业主的投入与付出……在一次又一次的共建会中，玩转“共建”的凤起麓鸣势必会成为所有居住者共同捍卫的精神符号，绿城的凤起麓鸣也由此成长为长沙的凤起麓鸣以及业主的凤起麓鸣。

从产品力到服务力直至生长力，凤起麓鸣亮相至今，已多次改写长沙楼市的传统认知。它如同点亮长沙楼市的“火炬”，每一次发力，都为这座城市的豪宅打造提供了全新的思路。相信在绿城系统性的豪宅营造法则下，在一位又一位长沙新潮的集思广益下，未来这个“火炬”将持续以领头羊的姿态，为市场带来更多的惊喜。（通讯员 肖亚男）