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长沙“三同步”推进融资协调机制扩围增效

来源:红网 作者:岳瑾 通讯员 刘浪 编辑:李雨沁 2024-11-11 16:23:47
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红网时刻新闻11月11日讯(记者 岳瑾 通讯员 刘浪)11月10日,长沙市房地产融资协调机制工作小组召开专题会议,对长沙城市房地产融资协调机制扩围增效相关工作进行再部署。会议传达了国家房地产融资协调机制工作专班关于“白名单”项目扩围增效工作会议精神,进一步发挥城市房地产融资协调机制桥梁纽带作用,常态化搭建政银企融资对接平台,促进房地产市场平稳健康发展。

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11月10日,长沙市房地产融资协调机制工作小组召开专题会议,对长沙城市房地产融资协调机制扩围增效相关工作进行再部署。

城市房地产融资协调机制,是精准支持房地产项目合理融资需求、实现金融和房地产良性循环的重要举措,是改善市场预期、破解当前房地产融资困境的有力抓手,对促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

9月26日中央政治局会议明确要求,要促进房地产市场止跌回稳,加大“白名单”项目贷款投放力度。国家金融监督管理总局、住房城乡建设部近日联合印发通知,要求将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓,切实加强组织推动,将所有房地产合规项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。

10日召开的专题会议通报了长沙城市房地产融资协调机制进展情况,对“白名单”备案制办理流程进行了讲解,并现场进行线上申报系统平台演示。今年以来,长沙住建、金融等部门全力推进城市房地产融资协调机制工作,搭建“政银企”对接平台,大力推动房地产项目纳入“白名单”。截至目前,全市共推送5批次房地产“白名单”项目,累计有53个项目进入融资机制“白名单”,总融资规模228.42亿元,并加强项目资金监管,严格实行闭环管理,确保资金”不出项目,不出长沙”。

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会议对长沙市房地产项目融资白名单申报系统平台进行了演示。

长沙创新性提出“一三三”工作思路,即一视同仁满足所有合规项目合理融资需求,“三三”即形成“三主动、三建立”的具体措施:开发企业主动创造条件,金融机构主动封闭监管,行业主管部门主动协同推送;建立以项目为载体的政银企融资合作新常态,建立封闭管理专款专用新方法,建立政银企共用共管新平台。

会议强调,要进一步提高站位,把融资协调机制工作作为当前的重中之重,坚决扛起责任,全力打好保交房攻坚战。要进一步加强协作,整合资源力量,加大“白名单”项目摸排力度,分阶段、分步骤稳妥做好“白名单”扩围工作,做到合格项目“应进尽进”。金融机构要进一步优化金融服务,适度下放审批权限,提高审批和放款效率。要按照开发进度及时放款,做到已审贷款“应贷尽贷”。

长沙市住建局党组书记、局长张跃先表示,接下来要进一步优化办理流程,按照备案与推送同步,线上与线下同步,放贷与存储同步的“三同步”原则,全力推进融资协调机制扩围增效;要强化服务保障,用好融资协调机制和公积金、物业维修资金、预售资金存储等激励政策,推动全市房地产融资协调取得更大成效;要加大攻坚力度,重点关注和着力解决民营企业和混合所有制企业项目的融资困难,切实解决融资过程中难点、卡点、堵点问题,促进金融与房地产良性循环,推动长沙房地产市场平稳健康发展。

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作者:岳瑾 通讯员 刘浪

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