11月27日讯大风将居民楼楼顶的遮雨棚吹走，棚子和水泥块等砸坏楼下数台车，车主找到该楼住户索赔不成，其中两名车主将该栋居民楼全部住户起诉到法院索赔。近日，中国裁判文书网公布了其中两起案件的判决书。

小车被砸，车主起诉整栋楼住户

王强家住永州市双牌县某宿舍楼，2023年4月的一天，他把车停在隔壁栋宿舍楼前坪。当晚狂风四起，大风将隔壁栋楼顶的遮雨棚吹落，遮雨棚和脱落的水泥块砸向停在楼下的车，多台车辆受损。

王强找到隔壁栋住户索赔，却遭遇“踢皮球”。该楼栋一共4层，8户人家，一到三层住户认为顶楼遮雨棚跟他们无关，不是他们花钱安装的，并且顶楼常年被锁，他们也无法使用。而顶楼的两户居民中，李斌认为自家的遮雨棚没被吹走，被吹走的是刘艳家的，应该由刘艳负全部责任。刘艳则表示，她家的遮雨棚大部分掉在路面上，没有砸到车，砸到车的水泥石块等物件不止来自她一家，并且车主乱停才导致车辆受损，车主也应该承担部分责任。

王强和其他受损车主多次找到该楼栋住户索赔无果，把这8户人家全部起诉到永州市双牌县人民法院。王强除了索赔车辆维修费用9580元，还要求赔偿半个月的租车费用3000元。另一名车主张鹏索赔车辆损失8880元。

法院：顶楼两户共同承担八成责任

法院调查发现，该栋宿舍楼在20多年前由8户人家集资修建，住在4楼的刘艳和李斌都是此后从原业主手中购买的。2020年，刘艳及李斌两家因为住顶楼漏水问题，凑钱搭建了遮雨棚并在顶楼门上挂锁。

顶楼平台虽为8户公共部分，但坠落的遮雨棚是现居住于4楼的李斌、刘艳为防止顶楼平台漏水出资搭建，他们应为遮雨棚的实际所有人、使用人、管理人。物件坠落致使他人财产损失的，适用过错推定责任。即所有人、管理人、使用人不能证明其没有过错的，应承担相应侵权责任。

李斌、刘艳搭建遮雨棚未经相关部门批准，属于违规搭建，且私自搭建遮雨棚存在一定的安全隐患。李、刘二人作为遮雨棚的搭建者和使用者，没有证据证实自己对其搭建的遮雨棚履行了管理、注意义务，适用过错推定原则，应对其管理物坠落造成他人财产损失承担赔偿责任。

而王强等人未将其车辆停放至附近的公共停车场，而停放于未规划停车位的事发地，随意停车，未尽到合理管理和注意规范停车的义务。法院酌情减免李斌、刘艳20%赔偿责任。

法院判决李斌、刘艳向王强赔偿车辆损失10064元（12580元×80%），向张鹏赔偿7104元（8880元×80%）。李斌不服，对两起案件均提起上诉，永州中院二审均驳回上诉，维持原判。（文中人物均为化名）