红网时刻新闻7月10日讯（记者 岳瑾 制图 成静岚 李雨沁 通讯员 赵青）在银行存款利率持续下调的形势下，长沙市物业维修资金管理中心（以下简称“管理中心”）科学调度，精准施策，2025年度为长沙市业主派发利息15.9亿元，实现增值收益持续领跑全国。记者了解到，从2003年起，管理中心历年累计派息87.35亿元，派息总额居全国前列。

依据《长沙市物业专项维修资金管理办法》相关规定，明确增值收益归属，按照“应派尽派”的原则，确保“每一分收益都归业主所有”。

管理中心建立了“年度周期、分户计息、滚存增值”的科学计息体系，以每年6月30日为固定计息日，起止时间为上年度7月1日至本年度6月30日。

业主交存资金后，管理中心按照“按栋建账、核算到户”原则，在业务系统中为每位业主建立单独账户，实时记录资金变动情况。账户信息包含房号、建筑面积、账户余额、累计利息收入、当年派息金额使用金额等明细数据，实现“一户一档、动态更新”。

采用“活期转定期”的差异化计息模式——交存维修资金不满一年的以央行活期存款基准利率派息，交存维修资金满一年的第二个计息年度起按定期利率派息，定期利率根据当年实际利息收益测算。

为让业主“明明白白管钱、清清楚楚收益”，管理中心构建了多渠道查询体系：

1、官网查询：登录长沙市住房和城乡建设局官网“维修资金信息”专栏，业主通过实名认证后可查询对应信息。

2、APP查询：下载“长沙住房”APP，业主通过实名认证后可查询对应信息。经统计，2024年通过“长沙住房”APP查询维修资金情况达26万余次。

3、线下查询：在长沙市多处政务服务中心的维修资金服务窗口，通过提交身份证明材料可现场查询对应信息。经统计，2024年线下查询维修资金情况达3万余次。

管理中心相关负责人表示，下一步，该中心将围绕“安全筑基、科技赋能、收益提质”三大方向深化工作，进一步公开资金运作明细，扩大业主监督，让维修资金真正成为守护家园的“活水源泉”。

相关链接：长沙市物业专项维修资金查询指南（长图）