座谈会现场。

红网时刻新闻3月14日讯（记者 岳瑾 通讯员 刘笑语）“开展防高坠、防坍塌、设备设施等安全专项整治行动”“建立施工阶段与运维阶段的监测数据贯通通道，形成‘建造-运维’全生命周期的安全监测体系”“推动数智工地应用场景落地；实现规模以上建设项目智慧工地100%覆盖”……3月13日，长沙市住建局推进“两建（党建+智建）、两安（在建工地建设保安全+智慧物业建设保安全）、两覆盖（数智工地基本级全覆盖+裸露黄土整治全覆盖）”工作座谈会在长沙市质安站举行。

会上，长沙市质安站相关负责人对2024年该站工作进行了总结：2024年，该站日常监督检查、专项检查共签发限期整改通知书4202份、设备限制使用通知书282份、停工整改通知书339份、认定上报不良行为记录150起。协助长沙市住建局出台了“1+N”数智工地监管政策体系；打造“BIM+装配式”“BIM+装配式+数字工地”等实用型应用场景。目前，全市规模以上建筑工地全部纳入在线监测系统；同时，共创建了132个绿色工地，32个绿色示范工地。开展“质安大讲堂”7期、“送教进工地”10余次，组织在建项目开展“防触电”“防高坠”等应急演练活动620场次，讲安全、懂安全、保安全已成为项目施工现场的“必修课”。

目前，城市建设要求已从“规模、速度”向“品质、内涵”发生了转变。对此，上述负责人提出，2025年，长沙市质安站将以“改革创新谋发展，防范风险守底线”为主题，重点聚焦“两建”“两安”“两覆盖”工作。

“两建”方面，实现“党建+智建”融合，将联合房地产开发公司、施工、监理及属地职能部门、街道社区、物业等试点成立联合党支部。全年拟成立联合党支部不少于10个。鼓励党员带头参与BIM、人工智能、智能建造等技术研发、应用与推广，重点打造一批规范化、专业性、智能型为一体、有影响力的“党建品牌”，实现“党建+智建”双驱动双提升。

施工现场智能建造应用总体展示。

“两安”方面，坚决守牢安全底线，构建立体化安全防线，将开展防高坠、防坍塌、设备设施等安全专项整治行动；开展“打非治违”、打击“三包一挂”行动，落实好“网格化巡查”“三查一曝光”“行刑衔接”等措施。试点推行工程档案资料数字化管理，推广工程档案与BIM全流程融合，以BIM模型为载体，做好质量安全数据的承接和共享，并将数据流转至运维阶段和CIM平台，辅以智能设备、可视化管理及预报预警等技术手段，实现对建筑燃气安全、消防安全和结构安全的全过程排查和监测。建立施工阶段与运维阶段的监测数据贯通通道，形成覆盖“建造-运维”全生命周期的安全监测体系。在施工阶段提前规划，预留数据接口和升级空间，形成“监测数据共建共享、安全责任无缝衔接、应急处置协同联动”的全周期管理模式。

“两覆盖”方面，实现数智工地和裸露黄土全覆盖，将采取“集中突破、重点推进、示范引领”方式，推动数智工地应用场景落地。主动对接投资业主、施工企业、数智科技、智能装备等关键主体，实现数智工地“基础级”全覆盖。分级分类推广智慧工地平台应用，实现规模以上建设项目智慧工地100%覆盖。同时，指导数智工地研发中心开发“数智工地安全综合监管平台”，以数字化技术赋能建筑施工质量安全监管。规模以上项目视频监控、扬尘在线监测系统全覆盖设置到位，优化“两个系统”既有功能，满足“全景覆盖、数据准确”要求，不断提升“两个系统”助力精准防治效果。

在2025年的政府工作报告中，有不少关于房地产的表述。其中提出要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，这也是“好房子”首次写入政府工作报告。目前，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索。

长沙市住建局党组书记、局长张跃先表示，长沙是住房和城乡建设部选定的全国首批24个智能建造试点城市之一，要充分发挥建筑业和先进制造业发展优势，全面推进智能建造与智能制造“双轮驱动”的战略，一定要打造产业联合体，推动产业集群发展，推动BIM+M+EPC的一体化发展，谋划整体技术的输出、轻资产化的发展，实现更有内生动力的竞争力。按照2024年全国住房城乡建设工作会议提出的更大范围推广智能建造、绿色建造和装配式建筑的战略，长沙正谋划建筑行业的高质量发展，促进建筑行业的现代化转型。同时，长沙推出“三绿工程”，以实际行动回应人民群众对美好居住生活的向往，让人民满意的“好房子”从理想变为现实，提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。长沙市质安站要坚持发挥党建优势，拓展党建+智建场景，强力推动技术创新、学习创新、管理创新。要锲而不舍地抓数字工地建设、抓数字工地场景打造、抓宣传推介、抓联动协同、抓人才培训以及抓具有科技含量的典型工地。