红网时刻新闻12月18日讯（通讯员 黄梦颖）昨日，保利发展旗下北中心保利时代项目MALL规划设计方案，已于长沙市自然资源和规划局开始批前公示，即将从蓝图迈向实质建设阶段，为长沙城北的城市商业能级提升注入强劲动力。与此同时，此前项目配建的长郡双语清湘实验学校及清湘第二小学已经顺利开学，地铁1号线北延线也已通车，随着商业MALL规划设计方案批前公示，预示着北中心保利时代项目将成为长沙城北集商业教育交通为一体的全配套实景项目。

提前公示截图。

根据官方公示信息，此次报建的商业MALL总建筑面积约12.47万平方米。对比长沙其他商业项目公开资料可见：长沙悦方ID MALL（现长沙天心印象城）建筑面积约12万平方米，长沙龙湖洋湖天街约10万平方米，刚刚更名的长沙北辰三角洲北辰荟约14万平方米，而开福北的福晟MALL仅约3万平方米。在如此规模背景下，本项目不仅是保利发展落子开福北蓝图的关键兑现，更彰显了其打造区域商业标杆、焕新城市格局的决心与实力。

效果图。

而看本次商业MALL的批前公示效果图，该商业MALL精准定位“高品质全能型家庭消费目的地”和“天然的全龄体验互动乐园”，彻底打破传统封闭的“盒子式”商业思维，匠心打造主题场景，构建室内外交融的沉浸式体验。

作为“北中心保利时代”项目多元业态拼图的核心一环，此次商业MALL规划批前公示，也是北中心保利时代整体开发进程中的重要里程碑。

据悉，该商业MALL预计2029年6月前完工并投入运营。作为“北中心保利时代”项目宏大蓝图的核心引擎，它不仅将重塑区域消费体验与生活潮流，更将以强大的聚集效应，持续牵引人才、资本与产业向北汇聚，为片区发展注入持久动能。

效果图。

这座建筑面积超12万平方米的商业新地标，不仅是一个购物场所，更是一个展示长沙城北、体验生活、连接社区的立体平台。它的崛起，将成为检验长沙开福北战略能级跃升、观察城市发展新范式的重要窗口，承载着市场与城市的共同期待。