红网时刻新闻12月3日讯（记者 岳瑾）今年长沙出台了“以旧换新”购房补贴政策，最高可以领3万元。“我是今年9月在长沙出售自有住房后购买了新建商品房，想问问补贴啥时候能领？去哪领？要准备啥材料？”针对网友的提问，长沙市住建局回复，只要符合相关条件，就可以申请补贴。今日，长沙市房屋交易管理中心把大家最关心的几个问题进行了整理，赶紧来看看吧。

问：补贴申请条件有哪些？

答：要想申请这笔补贴，卖掉旧房（自有住房不动产权证注销登记）、买进新房（新建商品住房完成网签备案）的时间都应在：2025年7月14日到2026年7月13日之间，无先后顺序要求，并且补贴申请的时间也应在2026年7月13日之前。注意，此次“以旧换新”购房补贴适用于芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、湖南湘江新区（岳麓区）范围内国有土地上住房买卖行为。

问：补贴多少钱？

答：按照“新房成交总价（不含税）*产权份额比例*1%”给予补贴，但每套房最多只能领3万元。

举个例子：如果你买的新房成交总价是200万（不含税），你50%持有产权，那补贴就是200万*50%*1%=1万；如果是300万或300万元以上，补贴最高也就是3万。

问：申请时需要准备什么？

答：所需材料（原件）包括：申请人身份证、户口簿、申请人本人银行卡（必须是 I 类卡）。

问：去哪里申请？

答：根据已购买新建商品住房所在行政区，可在工作日前往相应长沙市房屋交易管理中心政务服务网点提交申请，不用提前预约。各受理点地址及联系方式如下：

芙蓉点：芙蓉区人民东路189号芙蓉区政务服务中心二楼201、202窗口，服务电话：0731-84529160；

天心点：天心区湘府中路298号天心区政务服务中心二楼31、32号窗口，服务电话：0731-84662600；

开福点：开福区芙蓉北路盛世路1号开福区政府大院东北角，20、21号窗口，服务电话：0731-84661972；

雨花点：雨花区香樟路592号雨花市民之家3楼F32- F33窗口，服务电话：0731-84662686；

湘江新区（岳麓区）范围新建商品住房“以旧换新”购房补贴受理点：湖南省长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场A4栋一楼12、13、14号窗口，服务电话：85594121。

问：申请流程有哪些？

答：带上申请材料去窗口申请，工作人员审核材料（审核材料是否齐全、合规），符合条件的当场受理（如果缺材料或者不符合，会一次性告知，补齐再重新申请就行），申请人核对信息并签字确认，审核归档。

问：补贴多久能拿到？

答：在政策施行期内，买的新房已经完成网签备案且旧房已办理不动产权证注销登记，就可以申请补贴。补贴申请由长沙市房屋交易管理中心按季度汇总，报长沙市住建局审核；审核通过后，由长沙市财政局拨款，长沙市房屋交易管理中心统一发放补贴。简单来说，按季度集中审批、集中发放，耐心等等，符合条件就能领到。

需要注意的是：

1、只有新房买受人才能申请补贴。这意味着，如果你是和别人一起买房的，但只有你符合“以旧换新”条件，那补贴金额就只按你占的那部分产权份额比例核定。如果大家都符合条件，所有买受人应委托一位买受人作为委托代理人，全权负责办理补贴申请、材料提交及补贴领取等相关事项。

2、政策执行后买进卖出的自有住房，不纳入补贴范围。对同一套自有住房的倒手操作（政策执行后买进的自有住房再出售的），不视为“以旧换新”中的卖“旧”房行为，故不能申请补贴。

3、 如果你已经领了补贴，但后来又想和开发商解除购房合同、退房的，必须先把补贴退回去，才能办退房手续。

4、政策施行前购买的新房，如果你在政策施行后撤销了该房屋网签，即使又重新买同一个楼盘的其他新房，重新购买的这套新房也不符合补贴条件。