刚刚过去的9月首周，20大房企均未出手拿地。中原地产市场研究部统计数据显示，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，4-8月连续5个月不足200亿，最近3个月更是在百亿周围徘徊。8月更是跌下百亿，8月份，20大房企拿地99亿。截至日前，前8月，20大标杆房企合计拿地仅1829亿，相比2013年同期的2946.2亿，减少了1117亿，同比减少幅度高达38%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，市场下行，销售受压，土地市场亦由热转冷，底价成交是近期土地市场的写照。持续接近半年的楼市降温，逐渐传递到了土地市场。一二线城市的土地市场均出现了降温，其中标杆房企拿地也愈加谨慎。

　　“拿地节奏可以看出企业对市场的判断，从年内20大房企在土地市场的表现看，可以得出结论，非常不看好楼市在未来一年的发展，预计9月全月成交土地额度继续徘徊在低位。”张大伟说。

　　一周数据

　　新房：据伟业我爱我家市场研究院统计，第36周(9月1日-9月7日)，新房网签量为1268套，环比回落58.47%，同比回落39.56%;成交均价方面，第36周，新房(不含保障房)成交均价为23015元/平，周度环比回落2.03%，同比回落3.6%。

　　二手房：第36周(9月1日-9月7日)，二手房网签量为1775套，环比回落27.79%，同比回落22.46%。二手房成交均价为28049元/平，比8月二手房均价回落0.47%。