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报告指出，今年1月，60个城市房价环比上涨，40个城市房价同比上涨。其中，深圳住宅价格1月份同比上涨44.98%居首位。按中位数计算，百城住宅价格中位数为7058元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨1.02%。
2016年1月，住宅价格环比2015年12月下跌的城市个数为39个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。其中，湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚跌幅超过2%；福州、长沙、长春跌幅在1.5%-2.0%之间，宜昌、常州、泰州跌幅在1.0%-1.5%之间。
具体数据显示，1月长沙住宅样本均价为6217元/平米，价格环比下跌1.69%。
上述研究机构认为，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。
分析机构克而瑞也发布研报指出，全国房价连续6月上涨。2016年1月，在该机构监控的288个主要城市中，共有134个城市一手房价格指数环比出现上涨。
春节向来是不少开发商眼中的淡季，开发商们在元旦前的一波冲刺过后也相继进入了盘点期。近期，长沙各大房企基本处于举办年度表彰及各类年会的提前休假状态。从1月份的整体推盘情况来看，临近春节，开发商推盘热情明显降低，入市楼盘不到30个，新房网签成交也比去年12月要低了不少。而从2月份的推盘情况来看，开发商普遍推盘谨慎。
长沙一些市场人士表示，春节将至，不少开发商打出了“返乡置业”牌，在购房政策利好的大环境下，针对春节重要营销节点，制定优惠措施，以吸引年终置业及返乡置业购房客户。