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脚步丈量长沙地铁盘完结篇:5个楼盘均在千米内

2016-06-24 11:58:19 来源:红网 作者:黄怡萍 孟畅 编辑:孟畅

黄兴广场站点

黄兴广场站点

华远华中心到黄兴广场站实测数据

华远华中心到黄兴广场站实测数据

  “脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季实测结果:
  
脚步丈量长沙地铁盘:6个楼盘4个“500米内”
  长沙真假地铁房实测 11个楼盘9个属“正地铁房” 
   
真金不怕火炼 长沙脚步丈量第3期7个楼盘“500米内”

  “脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季视频新闻:
  红网房产邀您脚步丈量长沙靠谱地铁楼盘

  红网长沙6月24日讯(时刻新闻记者 黄怡萍 孟畅)“地铁一响,黄金万两”。作为现代城市交通的大动脉,地铁被赋予了特殊的意义,它让城市各个角落的血液快速流动,不同区域彼此有机互联,产生蓬勃动力,形成强大的“同城效应”。
  
  城市区域发展动力被激活的同时,地铁对于长沙楼市格局的影响也日渐增强,不少购房者将置业目光投向“地铁房”。“买房跟着地铁跑”固然没错,可是离得多近才是真正的地铁房?
  
  6月2日,红网“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”活动正式启动,得到了网友的热烈响应。6月13日、6月17日、6月20日-21日,记者与热心网友一起进入“脚步丈量”“暴走”模式。经实测,15个站点32个楼盘,20个楼盘距离地铁站500米内,符合“正地铁房”标准。
  
  6月23日,记者与热心网友再次出发,以“时间”“距离”为标准共同丈量了五一广场站、黄兴广场站、南门口站、侯家塘站和南湖路站等5个站点。由于本次丈量的5个站点位于长沙主城区,在售待售的楼盘并不多。
  
  5个楼盘4个属“正地铁房”

  
  6月23日早上8点,第一波乘客进入地铁1号线的车厢,长沙地铁1号线一期工程试乘体验活动开启,这标志着长沙地铁换乘时代来临。记者与热心网友也一起加入试乘,从铁道学院站乘坐地铁直达五一广场站,感受了一把长沙地铁1号线带来的“速度与激情”。
  
  五一广场站是目前长沙唯一的地铁换乘站,1号线和2号线在此交会,周边在售待售楼盘以商业和写字楼为主。五一广场站自北向南直通五一里和长沙国金中心,地铁与楼盘实现无缝连接,可以称之为“零距离”。
  
  从五一广场站往南不远,便是黄兴广场站。该站点位于黄兴路步行街的中段,对于未来想要来到黄兴路步行街购物休闲的市民而言,地铁1号线将会为他们提供极大的便利。某手机软件计步器显示,从黄兴广场站2号出入口出发,步行6分9秒即可达到华远华中心,测量距离约为480米。此外,根据红网“脚步丈量”第一季的测试结果,该楼盘距离2号线湘江中路站约330米,是名副其实的“双地铁房”。
  
  随后,记者与网友来到南门口站。从南门口站的2号出入口出发,步行5月52秒到达盛唐文鼎大厦,测量距离约为430米。
  
  相较于之前测量的4个楼盘,侯家塘站附近的楼盘距离更远一些。从侯家塘站步行至钱隆首府需要9分48秒,测量距离约为845米。
  
  本季脚步丈量的最后一站来到南湖路站,但是周边没有项目在“1000米内”。
  
  按照专家提供的标准,本次丈量的5个楼盘中,4个楼盘为“正地铁房”,1个为“次地铁盘”。
  

 地铁一号线沿线楼盘实测数据

 站点名

 楼盘

 步行时间

 距离(千米)

 黄兴广场站 华远华中心 6分9秒 0.48km
 五一广场站 五一里 地铁上盖物业
长沙国金中心 地铁上盖物业
 南门口站 盛唐文鼎大厦 5分52秒 0.43km
 侯家塘站 钱隆首府 9分48秒 0.85km

 备:数据仅供参考


  地铁上盖楼盘备受期待

  
  普遍来说,地铁商业主要分为两类:一类是地铁直通的商业,即商业与地铁出入口直接相连,也就是所谓的“地铁上盖”;一类是地铁站周边的商业,即商业体附近有地铁站。
  
  从北京、上海、南京等地铁网络成熟的城市发展经验来看,“地铁上盖”物业的潜力最为巨大。
  
  “出地铁就可以逛街购物,这种体验肯定一级棒。”正在五一广场逛街的市民李晓旭说,五一商圈本身就是人流密集、商业发达的成熟商圈,五一里、长沙国金中心这类的地铁上盖物业可以实现与地铁的无缝对接,非常值得期待。
  
  【特别说明】

  
  1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异(如等红绿灯时差)这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。
  
  2、此次实测,仅为现在路况下进行;或许以后当地的道路规划有所变化,故所用时间也将有所变化。

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