地铁一号线开福区政府站点

　　“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季实测结果：
　　脚步丈量长沙地铁盘：6个楼盘4个“500米内”
　　长沙真假地铁房实测 11个楼盘9个属“正地铁房”

　　“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季网友招募：
　　“脚步丈量”长沙靠谱地铁盘 赢价值1360元精美礼品
　　“脚步丈量”第二季启动 吹响网友报名集结号
　　长沙地铁1号线将载客 寻找周边最靠谱的地铁盘

　　“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季互动调查：
　　长沙进入地铁换乘时代 真假地铁盘您能分辨吗？

　　“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季视频新闻：
　　红网房产邀您脚步丈量长沙靠谱地铁楼盘

　　红网长沙6月22日讯（时刻新闻记者 岳瑾 甘红）国内某著名经济学家曾说过：“买房一定要遵从三个原则：刚需房、学区房、地铁房，具备这三点的房子不仅升值潜力大，而且房价抗跌能力也是最强的”。长沙地铁1号线将于6月底载客试运营，于是，“地铁物业”遍地开花。不过，谁才是真正的地铁房？
　　
　　6月2日，红网推出“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”活动，网友们热烈响应。6月13日、6月17日，记者与热心网友一起开启了“脚步丈量”“暴走”模式。其中，9个站点17个楼盘，其中13个楼盘符合“正地铁房”标准。
　　
　　6月20日—6月21日，记者再次带领热心网友以“时间”“距离”为标准，从北往南测量了开福区政府站、马厂站、北辰三角洲站、开福寺站、文昌阁站和培元桥站等6个地铁站附近的15个楼盘。

　　6个地铁站：15个楼盘7个属“正地铁房”
　　
　　地产策划专家陈真诚表示，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房。
　　
　　同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准：步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟内可到达的是地铁房，15分钟内到达的只能算临地铁房。

本次活动使用手机软件进行丈量，图示为从恒大御景半岛步行至开福区政府站。

　　以此为标准，6月20日，从北往南，记者带领2位网友首先来到开福区政府站。它是长沙地铁1号线一期工程最北端的车站。某手机软件计步器显示，从恒大御景半岛出发，步行3分52秒即可达到开福区政府站，测量距离约为300米。
　　
　　一路往南，便是马厂站。马厂站周边在售在建的项目较多，以住宅为主。从马厂站步行到珠江郦城项目需4分40秒，测量距离约为350米；步行到龙湾1号公馆需5分04秒，测量距离约为360米；步行到万科城，需8分38秒，测量距离约为650米；步行10分05秒可抵达英祥春天，测量距离约为730米；步行约12分53秒才到达当代万国府MOMA，测量距离约为980米。
　　
　　北辰三角洲站出入口分布在北辰三角洲小区内，因而，该小区属于正地铁房。
　　
　　6月21日，记者带领2位网友来到开福寺站。开福寺站位于长沙市开福寺东侧的开福寺路下方，在此长株潭城际铁路和地铁1号线将在地下十字交叉。从开福寺站步行到凯乐国际城需5分40秒，测量距离约为360米；步行到天健壹平方英里需11分22秒，测量距离约为740米；步行到华创国际广场，需12分37秒，测量距离约为800米。
　　
　　再往南，就是文昌阁站。文昌阁站位于长沙老城区内，周边在售的住宅项目很少。从文昌阁站出发，步行不到1分钟就可抵达复地崑玉国际，测量距离约为50米；步行约8分03秒可到达泊富国际广场，测量距离约为610米；步行约12分钟可到达绿地中心，测量距离约为950米；步行约12分31秒可到达富兴世界金融中心，测量距离约为970米。
　　
　　第3期丈量的最后一站是培元桥站，周边已建成小区较多，但可售项目也有限。从培元桥站出发，步行约6分42秒可到达潮宗御苑，测量距离约为490米。
　　
　　按照专家提供的标准，本次丈量的6个地铁站15个楼盘中，仅7个楼盘为“正地铁房”，5个为“次地铁盘”，3个是“地铁概念房”。
　　
　　热心网友亲身实测 千元大奖送给你
　　
　　买房不能“道听途说”，脚步丈量最靠谱。网友“阿萝萝”因工作原因一直未能与记者一同进行实测。不过，热心的她在下班后，仍用手机软件记录下涂家冲站、黄土岭站、侯家塘站以及南湖路站的脚步丈量实测时间，并截图发至红网官方微信。
　　
　　“脚步丈量”第二季第二站、第三站参与6位网友可各获得价值1360元的美容消费卡一张。鉴于网友“阿萝萝”的热心，主办方决定加送一张美容消费卡给她。
　　
　　“脚步丈量”还剩最后一期，和我们一起实地走一趟，亲身求证那些广告中的“地铁房”吧。如果您有兴趣参加第二季“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”活动中，跟随红网记者一起实地测量，请通过拨打红网热线0731-82965766或关注红网房产官方微信（redfdc）进行报名。只要成功入选，即有机会获得价值1360元的美容消费卡。
　　
　　【特别说明】
　　
　　1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异（如等红绿灯时差）这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。
　　
　　2、此次实测，仅为现在路况下进行；或许以后当地的道路规划有所变化，故所用时间也将有所变化。

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