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真金不怕火炼 长沙脚步丈量第3期7个楼盘“500米内”

2016-06-22 17:14:02 来源:红网 作者:岳瑾 甘红 编辑:甘红

地铁一号线开福区政府站点

地铁一号线开福区政府站点

地铁一号线北辰三角洲站点

地铁一号线北辰三角洲站点

  “脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季实测结果:
  
脚步丈量长沙地铁盘:6个楼盘4个“500米内”
  长沙真假地铁房实测 11个楼盘9个属“正地铁房”

  “脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季网友招募:
  “脚步丈量”长沙靠谱地铁盘 赢价值1360元精美礼品
  “脚步丈量”第二季启动 吹响网友报名集结号
  长沙地铁1号线将载客 寻找周边最靠谱的地铁盘

  “脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季互动调查:
  长沙进入地铁换乘时代 真假地铁盘您能分辨吗?

  “脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”第二季视频新闻:
  红网房产邀您脚步丈量长沙靠谱地铁楼盘

  红网长沙6月22日讯(时刻新闻记者 岳瑾 甘红)国内某著名经济学家曾说过:“买房一定要遵从三个原则:刚需房、学区房、地铁房,具备这三点的房子不仅升值潜力大,而且房价抗跌能力也是最强的”。长沙地铁1号线将于6月底载客试运营,于是,“地铁物业”遍地开花。不过,谁才是真正的地铁房?
  
  6月2日,红网推出“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”活动,网友们热烈响应。6月13日、6月17日,记者与热心网友一起开启了“脚步丈量”“暴走”模式。其中,9个站点17个楼盘,其中13个楼盘符合“正地铁房”标准。
  
  6月20日—6月21日,记者再次带领热心网友以“时间”“距离”为标准,从北往南测量了开福区政府站、马厂站、北辰三角洲站、开福寺站、文昌阁站和培元桥站等6个地铁站附近的15个楼盘。

 地铁一号线沿线楼盘实测数据

 站点

 楼盘

 步行时间

 距离(千米)

 开福区政府站

恒大御景半岛

3分52秒

0.30KM

 马厂站

珠江郦城

4分40秒

0.35KM

龙湾1号公馆

5分04秒

0.36KM

万科城

8分38秒

0.65KM

英祥春天

10分05秒

0.73KM

当代万国府MOMA

12分53秒

0.98KM

 北辰三角洲站

北辰三角洲

 站点位于小区内

开福寺站

凯乐国际城

5分40秒

 0.36KM

天健壹平方英里

11分22秒

 0.74KM

华创国际广场

12分37秒

 0.80KM

文昌阁站

复地崑玉国际

0分52秒

 0.05KM

泊富国际广场

 8分03秒

  0.61KM 

 绿地中心

 12分00秒

  0.95KM 

 富兴世界金融中心

 12分31秒

 0.97KM

培元桥站

潮宗御苑

 6分42秒

 0.49KM

 备:数据仅供参考

  6个地铁站:15个楼盘7个属“正地铁房”
  
  地产策划专家陈真诚表示,距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房,800米以内的房屋叫次地铁房,1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房。
  
  同时,从楼盘到地铁站步行的时间,搭乘地铁的方便与否,也可作为是否为地铁房的判断标准:步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房,10分钟内可到达的是地铁房,15分钟内到达的只能算临地铁房。

本次活动使用手机软件进行丈量,图示为从恒大御景半岛步行至开福区政府站。

本次活动使用手机软件进行丈量,图示为从恒大御景半岛步行至开福区政府站。

  以此为标准,6月20日,从北往南,记者带领2位网友首先来到开福区政府站。它是长沙地铁1号线一期工程最北端的车站。某手机软件计步器显示,从恒大御景半岛出发,步行3分52秒即可达到开福区政府站,测量距离约为300米。
  
  一路往南,便是马厂站。马厂站周边在售在建的项目较多,以住宅为主。从马厂站步行到珠江郦城项目需4分40秒,测量距离约为350米;步行到龙湾1号公馆需5分04秒,测量距离约为360米;步行到万科城,需8分38秒,测量距离约为650米;步行10分05秒可抵达英祥春天,测量距离约为730米;步行约12分53秒才到达当代万国府MOMA,测量距离约为980米。
  
  北辰三角洲站出入口分布在北辰三角洲小区内,因而,该小区属于正地铁房。
  
  6月21日,记者带领2位网友来到开福寺站。开福寺站位于长沙市开福寺东侧的开福寺路下方,在此长株潭城际铁路和地铁1号线将在地下十字交叉。从开福寺站步行到凯乐国际城需5分40秒,测量距离约为360米;步行到天健壹平方英里需11分22秒,测量距离约为740米;步行到华创国际广场,需12分37秒,测量距离约为800米。
  
  再往南,就是文昌阁站。文昌阁站位于长沙老城区内,周边在售的住宅项目很少。从文昌阁站出发,步行不到1分钟就可抵达复地崑玉国际,测量距离约为50米;步行约8分03秒可到达泊富国际广场,测量距离约为610米;步行约12分钟可到达绿地中心,测量距离约为950米;步行约12分31秒可到达富兴世界金融中心,测量距离约为970米。
  
  第3期丈量的最后一站是培元桥站,周边已建成小区较多,但可售项目也有限。从培元桥站出发,步行约6分42秒可到达潮宗御苑,测量距离约为490米。
  
  按照专家提供的标准,本次丈量的6个地铁站15个楼盘中,仅7个楼盘为“正地铁房”,5个为“次地铁盘”,3个是“地铁概念房”。
  
  热心网友亲身实测 千元大奖送给你
  
  买房不能“道听途说”,脚步丈量最靠谱。网友“阿萝萝”因工作原因一直未能与记者一同进行实测。不过,热心的她在下班后,仍用手机软件记录下涂家冲站、黄土岭站、侯家塘站以及南湖路站的脚步丈量实测时间,并截图发至红网官方微信。
  
  “脚步丈量”第二季第二站、第三站参与6位网友可各获得价值1360元的美容消费卡一张。鉴于网友“阿萝萝”的热心,主办方决定加送一张美容消费卡给她。
  
  “脚步丈量”还剩最后一期,和我们一起实地走一趟,亲身求证那些广告中的“地铁房”吧。如果您有兴趣参加第二季“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”活动中,跟随红网记者一起实地测量,请通过拨打红网热线0731-82965766或关注红网房产官方微信(redfdc)进行报名。只要成功入选,即有机会获得价值1360元的美容消费卡。
  
  【特别说明】
  
  1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异(如等红绿灯时差)这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。
  
  2、此次实测,仅为现在路况下进行;或许以后当地的道路规划有所变化,故所用时间也将有所变化。

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