(湘江中路站位于湘江东岸湘江中路以东绿地内,车站在橘子洲大桥北侧、防洪堤东侧。)
红网长沙5月15日讯(见习记者 邹双)在交通日益拥堵的城市中,地铁,以其快捷、不堵车的最大优势,逐渐成为人们出行的主要交通工具,而以“地铁盘”为概念的楼盘也因此备受购房者及投资者的青睐。
眼下,虽然长沙地铁二号线真正在售的地铁盘并不多,但不容否认,正是这种稀缺造就了地铁盘更大的价值上升空间。2014年又有多少人会出手购买地铁房?红网近日一项地铁置业调查结果显示,66.27%的网友表示会考虑购买地铁房。仅有两成网友认为“地铁房价格太高,不会考虑”,另外还有13%左右的网友处于观望中。
在众多的地铁项目中,不少伪“地铁盘”混杂其中,铺天盖地的宣传让人无法辨别。有不少购房者都有这样的经历,宣传广告中“十分钟不到”的站口,实际距离却比想象中更远。
在上海有工作经历的邓先生,对地铁盘情有独钟。“当时我租住的地方离中心城区很远,但是因为小区附近有地铁站点,上下班不仅准时,周边也很繁华热闹,生活非常便捷。”2014年回到长沙工作的他毫不犹豫地选择购买地铁房,第一次到河西某楼盘看房,按照广告宣传语上的建议乘坐地铁2号线到达目的地时却大失所望:“原以为几分钟就能走到售楼处,没想到这么远。既然是冲着地铁盘去的,那就要切实享受到地铁带来的出行便利。如果达不到这样的要求,那就不是真正的地铁盘,也就不用再考虑了。”按照邓先生的测算,这个楼盘离最近的地铁站口足足有2公里,要不是实地看过,就真的被广告骗了。
你觉得距离地铁站有多远才算是地铁房?你最大限度能接受距地铁多远路程的楼盘呢?在红网此次调查中,60%的网友可以接受距离500米以内、步行时间5分钟左右的楼盘;29.21%的网友只能接受1000米以内、15分钟左右的楼盘。六成网友一致认为到地铁站超过500米,步行时间超过5分钟,这样的项目就不能称为“地铁盘”。
真正地铁附近的楼盘,因为快捷的交通优势使其价值得到提升,居住得到肯定,同时也得到了更多购房者的认可。从3月底红网推出用脚步丈量地铁盘活动以来,共实地测量了12个站点沿线的25个楼盘,根据此次调查结果发现,能符合网友意愿的项目有11个,包括麓云路站的梅溪湖金茂悦、中建梅溪湖中心;人民东路站的湘域熙岸;万家丽路站的百纳广场;长沙大道站的合能雨花公馆;沙湾公园站的京武城市山谷;望城坡站的长沙西中心;金星路站的高信向日葵;湘江中路站的江与城、华远华中心及五一广场站的壹号公馆。
步行5分钟以内的地铁盘 | |||
站点名 | 测量楼盘 | 步行时间(分钟) | 距离(米) |
麓云路站 | 梅溪湖金茂悦 | 4 | 270 |
中建梅溪湖中心 | 3.23 | 230 | |
人民路站 | 湘域熙岸 | 4.31 | 320 |
万家丽路站 | 百纳广场 | 5 | 340 |
长沙大道站 | 合能雨花公馆 | 1.07 | 100 |
沙湾公园站 | 京武城市山谷 | 1.05 | 50 |
望城坡站 | 长沙西中心 | 45秒 | 40 |
金星路站 | 高信向日葵 | 3.29 | 290 |
湘江中路站 | 江与城 | 3.5 | 200 |
华远华中心 | 4.5 | 330 | |
五一广场站 | 壹号公馆 | 4.5 | 300 |
步行超过5分钟的楼盘 | |||
站点名 | 测量楼盘 | 步行时间(分钟) | 距离(米) |
梅溪湖西站 | 梅岭国际 | 17 | 1160 |
合能璞丽 | 13.43 | 940 | |
和泓梅溪四季 | 6.38 | 480 | |
人民东路站 | 芙蓉明珠商务楼 | 10.8 | 740 |
万家丽路站 | 汇成尚东 | 16.25 | 1240 |
沙湾公园站 | 半山壹号 | 5.32 | 400 |
望城坡站 | 达美D6区 | 6.30 | 440 |
望兴F1站 | 5.25 | 500 | |
湘江中路站 | 潮宗御苑 | 12 | 860 |
万达总部国际 | 8 | 600 |
【特别说明】
1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异(如等红绿灯时差)这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。
2、此次实测,仅为现在路况下进行;或许以后当地的道路规划有所变化,故所用时间也将有所变化。
来源:红网
作者:邹双
编辑:孟畅
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