时刻新闻
(长沙6月“最贵”地块流拍。)
红网长沙6月17日讯 （记者 岳瑾） 17日，长沙市国土资源网上交易系统显示，[2014]长土网034号地块因无人竞价遭遇流拍。该地块起始价为19.15亿元，这是今年第二宗流拍的商住用地。第一宗是[2014]长土网026号，位于长沙高新区东方红路以东、丰二路以南的这宗土地。[2014]长土网034号，地块位于岳麓区滨江片区银杉路、含光路东北角(A2地块)，出让面积149680.86平方米(约为224.52亩)，规划用途商业、住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高150米，起始价为19.15亿元，折合楼面地价3200元/平方米。
据长沙先导投资控股有限公司透露，A2地块形状方正，是滨江今年出让的地块中第二宗商住地块，被定位为大型城市综合体。四面临城市主干道，交通便利。地块周边遍布公务员住宅小区、商品房小区及安置社区，人口密集，商业等其他基础配套完善，具有较大的发展潜力。
另从长沙滨江新城2014年土地出让计划可知，2014年滨江新城将出让6块土地，共817亩，规划建筑面积193.36万平方米。其中一块商住两用地在今年2月25日被当代置业(香港)有限公司摘得。剩余的5块土地中以商业为主，纯商业用地有4块，商住两用地1块，即为今日流拍的[2014]长土网034号地块。
二季度前两个月，长沙土地市场网挂系统土地出让金总额尚未突破15亿，而今年一季度长沙市内五区网上挂牌出让的土地成交总金额达到97.81亿元，相比之下，二季度土地市场回落几成定局。而六月这宗起始价为19.15亿元的土地也于今日流拍。
这是否意味着长沙的土地市场即将“入冬”？业内人士分析，在楼市不振的情形下，开发商对地块的考量更加细致，出手更谨慎。而只有真正有很大潜力且适合自己企业的发展的地块，才会出现激烈的竞争，否则开发商不会盲目出手。
来源：红网
作者：岳瑾
编辑：星薇
本文为房产频道原创文章，转载请附上原文出处链接和本声明。