相关报道：拖欠工程款 长沙九龙领仕汇三期停工

　　红网长沙6岳26日讯（滚动新闻记者 文洁）6月25日，因为工程款尚未偿付，施工承建方“撤场”“封闭商铺”的说法，在湖南含浦建筑工程有限公司卫姓负责人处得到证实：“商铺这些也是我们封的，主要是为了资产保全。”

　　九龙领仕汇三期的施工承建方包括湖南麟辉建设集团有限公司和湖南含浦建筑工程有限公司。这亦是此次开发商最主要的两大债权人。

　　从项目二期就开始进行合作的这位卫姓负责人告诉记者，截至目前，开发商应付而未付给他的工程款数额“在900万”左右。

　　开发商的资金紧张从去年年底开始初现端倪。“之前合作得还是比较好，也没有什么大变化。主要是去年年底三期推出来以后，市场一直不好，尤其到了今年更加明显。”卫姓负责人说。

　　这位已经向长沙仲裁部门申请了“资产保全”的建筑公司负责人得到的信息是，为了缓解资金问题，开发商通过抵押方式向湖南和浙江几家担保公司进行了融资。

　　销售低迷或许是开发商产生资金问题最根本的原因。按照周敏的说法，从去年12月16日第一次开盘之后至今，三期房源销售中“加上签订合同以及签订认购的，大概是80套左右。”通过湖南中原地产九龙领仕汇项目组销售（包括签约及认购）大概在60套左右。“还有一些关系户”。

　　湖南中原地产九龙领仕汇项目组负责人坦言，“去年12月之前项目2期销售都比较好，年底到今年上半年市场情况太差，所以销售也很差。”

　　“除了销售速度放缓，回款速度变慢也是资金问题出现的一个很重要原因。”前述负责人称。

　　而开发商自身情况的变化，则让原本已有状况的形势更加雪上加霜。“我们董事长4月份突发重病，从4月到6月一直在治疗。”周敏说。知情人士透露，开发商共有两位老板，另一位老板则因债务纠纷在去年就退出了项目。

　　“但无论是老板还是我本人，都是愿意承担责任，尽量把项目完成。”周敏说，“我们希望能够尽快解决问题，希望通过盘活资产的方式将项目完成。”

　　前述卫姓负责人称，“清偿债务之后，其实工程后期只需要3000万左右就可以完成。”