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在经历了前几周的冷清开盘，本周迎来了一个开盘小盛宴。据红网不完全统计，本周末（6月28日-6月29日）长沙楼市预计8项目开盘推新，分别是：中粮自然天城、兴苏广场、中国铁建山语城、嘉宇中央、华润置地广场、富春山、御溪国际及金色夏威夷。其中，望城区的中粮自然天城、雨花区的御溪国际为首次开盘的纯新盘，从产品业态来看，本周末开盘的项目类型较多，公寓、写字楼、住宅、商铺都将入市抢占市场。
6月28日-6月29日开盘预告：
中粮自然天城为纯新盘，预计6月29日开盘。将推87-160平高层住宅，3888元/㎡起，认筹享6000抵20000优惠，预计2015年12月31日交房。
兴苏广场预计6月28日开盘推出5号栋楼王准现房，面积区间在90-149平米，VIP交5000减50000，首付6万起。兴苏广场是高端城市综合体，一期4栋高层住宅30层。最早开盘是2013年7月13日，另有10-100㎡临街旺铺在售，均价30000-60000元/㎡。
中国铁建山语城预计6月29日开盘，推三期2、4号栋74-116平学位房，现认筹可享6千减2万优惠，预计2015年12月1日交房。中国铁建山语城最早开盘是2010年5月16日，另有二期89-120平房源在售，均价5500元/平，交6千享94折。
嘉宇中央预计6月28日开盘，本次将推86-124平两房至三房，价格在5980-6880之间，100平以下房源可享受1万抵2万优惠，100平以上房源可享受1万抵3万优惠，预计2012年12月30日交房，嘉宇中央最早开盘是2013年8月3日。
华润置地广场本周末开盘的是3号栋112平三房，现认筹6千享受95折，预计2016年6月交房。华润置地广场11栋25-34层塔楼，1栋的高端写字楼。最早开盘是2014年5月25日。
富春山预计本周末开盘，推2栋、5栋99平、109平、118平和129平房源，认筹交1千抵2-3万元优惠，0首付0月供，3980元/平起，送长郡学位。富春山规划8栋高层，其中1栋为公寓式酒店，楼层有31、32层，最早开盘的是2014年4月27日。
御溪国际为纯新盘，6月28日首次推2号栋50平公寓和1、3号栋100平写字楼，公寓认筹交10000元抵20000元，写字楼认筹交20000元抵40000元，预计2014年12月30日交房。
金色夏威夷预计6月28日开盘，将推7号栋87-120㎡高赠送房源，VIP认筹1千抵3万，买2房得4房，3房得5房，预计2015年9月30日交房。金色夏威夷位由一栋27层的公寓、十栋高层住宅及一栋幼儿园组成。最早开盘是2012年12月22日推86-130平两至三房，2013年12月30日已交房，产权年限70年。
上周末价格优势开盘项目均获高去化
整个6月，楼市行情趋缓，成交量也屡屡走出低位，基本就靠周末开盘效应在作支撑。来自长沙中原地产的数据显示，上周末海林馨香雅苑最后一期收官之作开盘，6288元/平米封顶价与其2012年前期清尾货的价格相当，对客户极具杀伤力，加之强大老带新优势，当天成交率56.14%。另一个上周末开盘的项目润和之悦以3888元/平米的起价，开盘当日成交率达54.7%。
6月份楼市已经全面进入下行通道，而紧接着到来的七八月份是传统楼市淡季，未来将面临更大的压力。长沙中原地产研究部指出，当前房企以价换量的冲动较强，房价多有优惠，市场又颇多新鲜房源，选择面较广，加上各房企前期的“蓄客”较长，接下来的楼市有望迎来小幅升温的景象。
来源：红网
作者：邹双
编辑：孟畅
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