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(个人买家以2225万拍得长沙芙蓉区一地块)
红网长沙10月9日讯（记者 岳瑾）如果有2225万，你会拿来做什么？买房、买车、旅游、疯狂购物……？9日上午，长沙市国土资源网上交易系统显示，经过7轮竞价，位于芙蓉区农科村的[2014]长土网073号地块，最终被个人买家游伟以2225万元夺得。该宗地是继今年6月以来长沙首次出现溢价地块，溢价率约为5.7%。9日上午10时，湖南湘江新区投资集团有限公司以起始价4.71亿元拿下了位于岳麓区坪塘片区的商业用地[2014]长土网072号地块。该宗地出让面积为157280.09平方米(235.93亩)，是本月出让面积最大且价格最高的一宗地块，规划指标要求容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高50米。
同样位于岳麓区坪塘片区的[2014]长土网070号地块，被湖南湘江新区文化旅游投资有限公司以起始价3.7亿元夺得。该宗地为商业用地，出让面积为96553.08平方米(144.83亩)。
位于芙蓉区五一大道[2014]长土网071号地块，被长沙京湘康融置业有限公司以15364万元摘得，该宗地是继7月出让一宗商业住宅用地后，芙蓉区2014年开年以来供应的第二宗商业类用地，其出让面积为4118.05平方米(6.177亩)，也为商业用地，容积率≤8.68。
最具戏剧性的一幕是，9日上午10时，位于芙蓉区农科村的[2014]长土网073号地块已经显示挂牌截止，但激烈地竞价仍在继续。上午10：14，经7轮竞拍，[2014]长土网073号地块最终被个人买家游伟以2225万元收入囊中，溢价率约为5.7%。
公开资料显示，该宗地块为长沙市芙蓉区东屯渡街道办事处农科村民委员会“两安”用地，土地出让面积21511.59平方米，起始价为2105万元。宗地范围是东邻农科村，南临支五路，西临古曲路，北邻长沙市国土资源局。
有业内人士认为，6月至今，长沙土地市场渐入平淡，在这样的情况下，出手买地也不失为个人投资的好方法。因为一些出让的地块面积较小，成交金额较少，购买人承担的风险也相对小很多。此外，在当前一级市场监管较为宽松的情况下，土地投资相对可操作空间更大，这种方式或成为高端房产投资客转型的方向。
来源：红网
作者：岳瑾
编辑：孟畅
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