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12月6日-12月7日开盘预告：
中央美郡为纯新盘，预计12月7日推出1、6号栋85-142平房源，目前5千抵2万认筹优惠中。每周创意DIY活动进行中，来访可抽IPADmini。
华雅林语苑预计12月7日首开，将推1-3号栋90-143平高层住宅，现认筹享1万抵5万。
五矿万镜水岸预计12月6日开盘，主推三期15、16、17、18号栋41-169平米户型，均价6800元/㎡，认筹8千抵5万；另外项目在售1、2、3、7、19号栋117-200平米住宅，均价6800元/㎡。
上周开盘项目成交率将近五成
和前一个周末仅三成的平均成交率相比，上周末的开盘情况有所好转。湖南中原研究中心监测数据显示，上周末五个楼盘有房源推出，分别是MOMA当代广场、绿地新都会、兴汝金城、中建芙蓉嘉苑和中海国际社区。整体来看，五个项目的成交率达到五成。
上周末（11月29日）MOMA当代广场推出1、2号栋全部房源，共272套。项目开盘均价4120元/㎡，相比周边竞品价格低将近600-800元/㎡，且交通更加便利，由此对刚需客户吸引力大，提高了成交率。开盘当日认购188套，成交率达69.12%。
另一个位于雨花区的绿地新都会开盘当日4500元/㎡的均价，对客户具有较大杀伤力。加上绿地品牌，客户接受度高。上周末首次开盘推出1、4号栋293套房源，当日共成交131套，成交率44.71%。
事实上，面对今年最后一个月份，不少楼盘纷纷使出了绝招，希望在楼市上行通道中抢占先机，为全年销售业绩画下圆满句号。
“我们认为现阶段有部分项目已经达到了购房者的心理临界点，合理的刺激或许能收获意想不到的效果。”湖南中原地产研究中心总监陈世霞指出，在2014年最后一个月的时间里，开发商为冲刺年终业绩将做最后一搏。同时，楼市限购、限贷、公积金等政策放松后，购房者买房的热情在逐渐加码，这也增加了开发商以价换量的动力和勇气。“12月，开发商将会持续推出优惠活动高调揽客，这或将改变今年以来的楼市拖延态势。”
来源：红网
作者：邹双
编辑：甘红
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