部分2015年3季度湖南省房地产企业提示信用信息、警示信用信息。

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　　红网长沙11月16日讯（时刻新闻记者 岳瑾）依据《湖南省房地产行业信用信息管理办法》（湘建房〔2011〕196号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省房地产市场提示、警示信用信息有关工作的通知》（湘建房〔2014〕11号）相关规定，经各市州及有关单位核查并上报，日前，湖南省房地产行业信用信息领导小组公布了2015年3季度湖南省房地产企业提示信用信息、警示信用信息，湖南省97家房地产开发公司和物业公司因不良行为被点名“提示”或“警示”。其中，包括湖南荣盛房地产开发有限公司、湖南物华投资有限公司、长沙市东进置业有限公司等长沙市8家房企因不良行为被点名“提示”。

　　查询可知，2011年湖南省启动了房地产企业信用信息警示机制。2011年12月1日施行了《湖南省房地产行业信用信息管理办法》（湘建房〔2011〕196号），并从2013年起，在全省范围内推进房地产行业信用评价工作，对信用评价结果靠后和有不良行为的房地产企业，采取公示曝光、约谈企业负责人等惩戒措施。

　　记者发现，在湖南省房地产行业信用信息领导小组公布的这份名单中，2015年3季度湖南省各市州共计有97家房企被“提示”或“警示”，原因包括“违规预售”、“延期交房引起群体上访”、“未按规定办理工程竣工验收备案”、“未按规定参加资质年度核查”、“资质证书已过有效期”、“小区信访投诉多，企业未积极整改”等。

　　三季度，长沙市“入选”的8家房企中，有多家房企因“直接发包的工程未取得施工许可证擅自开工”被“提示”，包括长沙市东进置业有限公司的长沙金朝阳大厦-宇成朝阳广场项目、湖南物华投资有限公司的长沙旭辉国际广场项目、湖南华泉置业有限公司的长沙华泉天筑项目等。

　　此外，长沙广裕房地产开发有限公司的曙光集团妹子山棚户改造工程1#、2#、3#住宅因“拒不执行工程质量监督机构发出的整改通知；未组织竣工验收，擅自交付使用”被“提示”。湖南顺龙房地产开发有限公司因“未履行法定发包程序擅自将艾美潇湘项目基础管桩工程肢解发包”被“提示”。湖南科鑫投资有限公司的领东汇住宅小区7#栋因“存在肢解发包的行为”被“提示”。湖南荣盛房地产开发有限公司的长沙荣盛花语馨苑1#、2#商业楼（裙房）1#、2#公寓因“拒不执行相关建设主管部门及工程质量和安全生产监督机构发出的整改通知”被“提示。”

　　“湖南省的该项政策对规范房地产市场秩序和房地产企业经营行为发挥了积极作用。”有业内人士指出，湖南省通过省、市、县三级纵线监管与有关政府管理部门和社会各界的横向监督相结合的模式，实现了全方位的房地产行业信用信息平台构建和监督机制。