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长沙市房产研究中心分析认为，未来五年中，长沙城镇化率仍有8个百分点左右的提高。另一方面，户籍政策条件宽松准入门槛低。2014年，长沙市公安局颁布了《长沙市常住户口登记管理规定》，新一轮户籍制度改革由此展开，除新生儿出生落户外，迁入登记落户方式已扩展至21种情形。根据《湖南省新型城镇化规划（2015-2020年）》，将逐步消除长株潭三市之间的户籍差异，建设长株潭国家级城市群。“宽松的政策及规划的引导，能有效加快农民工市民化，形成未来买房预期需求。”
另一组数据显示，2008年以来，长沙购房者中本省购房者占比在9成左右，本省市外占比超过5成。2015年前三季度，本省购房者占比89.15%，其中长沙市占比45.01%，“长株潭”城市群占比53.96%，"3+5"城市群占比77.07%。
这意味着，长沙作为省会中心城市，随着4小时交通圈的完善，以及基础设施建设水平和基本公共服务水平的提升，对于湖南省内“3+5”城市群的辐射作用正在加强。长沙市房产研究中心的专家指出：“随着新型城镇化的大力推进，本省潜在购房需求将进一步释放，长沙作为购房首选的城市，房地产市场需求预计将增加。”
来源：红网
编辑：甘红
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